Prix immobilier Longeville-sur-Mer

À Longeville-sur-Mer, une maison se négocie autour de 2 907 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 973 € le mètre carré.

Les biens vendus à Longeville-sur-Mer font 82 mètres carrés en moyenne, soit environ 238 229 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.

Par typologie à Longeville-sur-Mer : T2 à 4 472 €/m², T3 à 3 895 €/m².

Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 15 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.

Avec 119 ventes en un an, la maison domine le marché de Longeville-sur-Mer. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.

D’une année sur l’autre, le prix médian à Longeville-sur-Mer varie de +8,8 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.

Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Longeville-sur-Mer : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.

Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fontenay-le-Comte se situe 69 % en dessous et Les Sables-d'Olonne 28 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.