Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Longeville-sur-Mer
À Longeville-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 895 €/m², soit environ 171 380 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Longeville-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Sables-d'Olonne ressort à 4 531 €/m², environ 16 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 228 €/m², environ 68 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 895 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Longeville-sur-Mer, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 141 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +8,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Longeville-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Longeville-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Longeville-sur-Mer en 2026 ?
À Longeville-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 895 €/m², avec une fourchette de 3 516 € à 4 348 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 44 m² à Longeville-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 154 704 € (1er quartile) à 191 312 € (3e quartile), autour de 171 380 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Longeville-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Longeville-sur-Mer se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 973 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Longeville-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Longeville-sur-Mer sur les 12 derniers mois.