Prix immobilier Lion-sur-Mer
Le prix médian d’une maison à Lion-sur-Mer s’établit à 3 259 € le mètre carré, et 53 ventes ont été publiées en un an.
À Lion-sur-Mer, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 41 ventes sur douze mois, contre 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14365), sous son code postal 14780.
Lion-sur-Mer, la commune
Lion-sur-Mer s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 0 et 30 m d'altitude et comptait 2 486 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lionnais.
Lion-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 486 habitants.
Un peu d'histoire
Lion est un site occupé dès l'Antiquité. Les vestiges de bâtiments d'une exploitation agricole, visible dans la falaise, témoigne de la colonisation romaine après la conquête de la Gaule par Jules César au Ier siècle av. J.-C.. Le village s'est véritablement formé au Moyen Âge en bord de mer, Lion-sur-Mer abrite un petit port de pêche dès le XIIe siècle.
À voir à Lion-sur-Mer
- Temple de l'église protestante unie de France de Lion-sur-Mer
- La maison la Villa Louis
- Les falaises des Confessionnaux
- La plage
- Villa Bella Vista
D'après Wikidata et l'article « Lion-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lion-sur-Mer
Les prix réels à Lion-sur-Mer
La médiane des ventes des maisons de Lion-sur-Mer ressort à 3 259 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 494 €.
Les biens vendus à Lion-sur-Mer font 92 mètres carrés en moyenne, soit environ 298 430 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lion-sur-Mer
T2, T3, le détail à Lion-sur-Mer
Le détail par taille de bien à Lion-sur-Mer donne T2 à 3 662 €/m², T3 à 3 368 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Lion-sur-Mer, avec 41 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Lion-sur-Mer
La médiane de 3 259 € le mètre carré donne le point de départ à Lion-sur-Mer ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 53 ventes par an, Lion-sur-Mer est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Lion-sur-Mer, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Lion-sur-Mer
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLion-sur-Mer face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lion-sur-Mer au prix médian des appartements, Lisieux se situe 51 % en dessous et Deauville 94 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Lion-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 300 000 € | 3 061 €/m² | RUE GALANTE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 173 485 € | 3 855 €/m² | BD ANATOLE FRANCE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 129 000 € | 5 609 €/m² | RUE DE OUISTREHAM |
| 3 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 280 000 € | 4 375 €/m² | RUE DU CHAMP FLEURY |
| 1er décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 255 000 € | 3 355 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 1er décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 280 000 € | 3 333 €/m² | RUE HENRI DESGUET |
| 4 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 240 000 € | 3 243 €/m² | IMP DES CARAVELLES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 387 153 € | 2 689 €/m² | RUE DES MOUETTES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 195 m² | 7 | 530 000 € | 2 718 €/m² | RUE DE LUC |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 94 000 € | 2 238 €/m² | RUE BERTIN |
| 15 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 285 000 € | 3 608 €/m² | RUE DE L ABBE PORTE |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 125 000 € | 5 208 €/m² | PL GEORGES CLEMENCEAU |
| 25 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 390 000 € | 3 451 €/m² | RUE MARIE CURIE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 195 000 € | 5 571 €/m² | RUE MOREL DE THAN |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 €/m² | RUE DE OUISTREHAM |
| 12 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 300 000 € | 3 409 €/m² | IMP DES ACACIAS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 375 905 € | 4 224 €/m² | IMP DES CORVETTES |
| 10 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 315 000 € | 3 150 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 4 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 270 000 € | 3 649 €/m² | IMP DES FREGATES |
| 26 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 152 000 € | 3 800 €/m² | RUE EDMOND BELLIN |
Questions fréquentes, immobilier Lion-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 3 259 € le mètre carré à Lion-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 494 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lion-sur-Mer ?
53 ventes ont été enregistrées à Lion-sur-Mer sur douze mois, soit 12 appartements et 41 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian d’un T2 à Lion-sur-Mer est de 3 662 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lion-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lion-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Lion-sur-Mer fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 298 430 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lion-sur-Mer ?
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À Lion-sur-Mer, 77 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Lion-sur-Mer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026