Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lion-sur-Mer
À Lion-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 662 €/m², soit environ 139 156 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lion-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 85 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 53 % en dessous. Lion-sur-Mer mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 8 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 662 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 38 m² pour un T2, soit environ 16 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lion-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Lion-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 166 975 €, pour un prix médian de 151 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 496 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 800 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 532 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Lion-sur-Mer s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 0 et 30 m d'altitude et comptait 2 486 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lionnais.
Lion-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 486 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lion-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lion-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lion-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lion-sur-Mer en 2026 ?
À Lion-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 662 €/m², avec une fourchette de 3 415 € à 4 107 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Lion-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 129 770 € (1er quartile) à 156 066 € (3e quartile), autour de 139 156 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Lion-sur-Mer se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 494 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lion-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Lion-sur-Mer sur les 12 derniers mois.