Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lion-sur-Mer
À Lion-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 368 €/m², soit environ 208 816 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lion-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 7 071 €/m², environ 110 % au-dessus, et Lisieux à 1 777 €/m², environ 47 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 37 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 45 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 368 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Lion-sur-Mer mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lion-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Lion-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 167 500 € et 225 250 €, pour un prix médian de 211 800 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 117 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 471 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 381 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Lion-sur-Mer s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 0 et 30 m d'altitude et comptait 2 486 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lionnais.
Lion-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 486 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lion-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lion-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lion-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lion-sur-Mer en 2026 ?
À Lion-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 368 €/m², avec une fourchette de 2 920 € à 3 461 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Lion-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 181 040 € (1er quartile) à 214 582 € (3e quartile), autour de 208 816 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Lion-sur-Mer se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 494 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lion-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Lion-sur-Mer sur les 12 derniers mois.