Prix immobilier Limoux
Limoux affiche 1 339 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 283 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Limoux est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Limoux, ce sont les maisons qui s’échangent : 241 en un an, pour 42 appartements. La médiane des ventes a bougé de +5,6 % en douze mois.
Dynamique du marché, Limoux
Ce que disent les ventes à Limoux
Le prix médian d’une maison à Limoux s’établit à 1 339 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 185 €.
La maison moyenne vendue à Limoux fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 132 779 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Limoux
Ce que vaut chaque taille de bien à Limoux
Par typologie à Limoux : T3 à 1 193 €/m², studio à 686 €/m², T2 à 1 281 €/m², T4 à 1 205 €/m².
L’écart entre le T2 et le studio atteint 87 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
241 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Limoux, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Limoux sur BRIVEO
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La médiane de 1 339 € le mètre carré donne le point de départ à Limoux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
283 transactions annuelles font de Limoux un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Limoux à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Limoux
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La tendance à Limoux
La médiane des ventes a bougé de +5,6 % en douze mois. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Limoux : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fleury 194 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Limoux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Limoux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 339 € le mètre carré à Limoux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 185 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Limoux ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +5,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Limoux ?
283 ventes ont été enregistrées à Limoux sur douze mois : 42 appartements et 241 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Limoux ?
Le prix médian d’un T3 à Limoux est de 1 193 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Limoux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Limoux ?
La maison moyenne vendue à Limoux fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 132 779 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Limoux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 283 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026