Prix immobilier Limoux
Limoux affiche 1 460 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 161 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Limoux est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Limoux, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 119 ventes en un an pour 42 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 11206), sous son code postal 11300.
Limoux, la commune
Limoux s'étend sur 32,4 km², s'étage entre 156 et 740 m d'altitude et comptait 10 532 habitants au recensement de 2023.
Limoux est une commune française, située dans l'Ouest du département de l'Aude en région Occitanie, elle en est l'une des deux sous-préfectures. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Razès, un pays historiquement très étendu, qui ne se résume aujourd'hui qu'aux collines de la Malepère et au bas Razès au centre et au sud, limité par le pays de Sault. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, le Cougaing, le ruisseau de Saint-Polycarpe, le ruisseau des Langagnous, le ruisseau de Marceille et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
La ville de Limoux est occupée depuis le néolithique. Le menhir de la Pierre Droite est un vestige qui atteste de cette occupation précoce.Primitivement fondée sur la colline de Flassian, la ville migra jusqu'en bordure de l'Aude. C'est d'ailleurs la réunion de ces deux habitats, Flacianum et Limosus, qui, selon toute vraisemblance, est à l'origine de la fondation au VIIIe siècle de la ville de Limoux. L'agglomération se développa autour de son église.
À voir à Limoux
- Le pont Neuf
- L'église Saint-Martin du XIIe siècle
- La basilique Notre-Dame de Marceille
- L'église de la Miséricorde
- L'église Notre-Dame-de-l'Assomption
D'après Wikidata et l'article « Limoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Limoux
Ce que disent les ventes à Limoux
Le prix médian d’une maison à Limoux s’établit à 1 460 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 193 €.
La maison moyenne vendue à Limoux fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 135 123 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Limoux
Ce que vaut chaque taille de bien à Limoux
Par typologie à Limoux, T3 à 1 216 €/m², studio à 686 €/m², T2 à 1 327 €/m², T4 à 1 205 €/m².
L’écart entre le T2 et le studio atteint 93 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
119 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Limoux, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Limoux
La médiane de 1 460 € le mètre carré donne le point de départ à Limoux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
161 transactions annuelles font de Limoux un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Limoux dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Limoux
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fleury 192 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Limoux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 128 000 € | 1 707 €/m² | RUE DOCTEUR PINEL |
| 30 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 168 500 € | 1 359 €/m² | RUE DE LA COLLINE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 103 000 € | 1 030 €/m² | RUE ANNE MARIE JAVOUHEY |
| 30 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 130 000 € | 1 566 €/m² | LOT ILHE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 50 000 € | 806 €/m² | VC PETITE RUE DU PALAIS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 80 000 € | 702 €/m² | RUE DE LA TOULZANE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 220 000 € | 2 245 €/m² | ALL DU LOT FAURE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 69 250 € | 1 194 €/m² | RUE SAINT MARTIN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 130 000 € | 1 566 €/m² | RUE DU PALAIS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 90 000 € | 1 200 €/m² | RUE DE L AIGUILLE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 54 000 € | 1 200 €/m² | CHE DE LA TRAMONTANE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 166 000 € | 1 612 €/m² | RUE BEAU SITE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 60 000 € | 1 622 €/m² | CHE DE LA TRAMONTANE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 78 000 € | 1 238 €/m² | RUE DU PRESBYTERE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 231 650 € | 2 032 €/m² | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 184 900 € | 2 150 €/m² | LOT ILHE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 170 000 € | 1 889 €/m² | RUE ESCLARMONDE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 69 010 € | 639 €/m² | RUE DE LA TOULZANE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 82 000 € | 1 519 €/m² | CHE DE LA TRAMONTANE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 130 000 € | 2 407 €/m² | RUE VOLTAIRE |
Questions fréquentes, immobilier Limoux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Limoux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 460 € le mètre carré à Limoux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 193 €.
Q2Combien de biens se vendent à Limoux ?
161 ventes ont été enregistrées à Limoux sur douze mois, soit 42 appartements et 119 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Limoux ?
Le prix médian d’un T3 à Limoux est de 1 216 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Limoux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Limoux ?
La maison moyenne vendue à Limoux fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 135 123 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Limoux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 161 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026