Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Limoux
À Limoux, le prix médian d'un T2 est de 1 327 €/m², soit environ 59 715 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Limoux
Le prix médian, 1 327 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Limoux, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 161 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 3 596 €/m², environ 171 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 273 €/m², environ 4 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Limoux
Sur les ventes d'un T2 à Limoux, la moitié se sont conclues entre 49 500 € et 63 568 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 232 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 225 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 561 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 232 € à 1 561 €, soit +26,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Limoux s'étend sur 32,4 km², s'étage entre 156 et 740 m d'altitude et comptait 10 532 habitants au recensement de 2023.
Limoux est une commune française, située dans l'Ouest du département de l'Aude en région Occitanie, elle en est l'une des deux sous-préfectures. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Razès, un pays historiquement très étendu, qui ne se résume aujourd'hui qu'aux collines de la Malepère et au bas Razès au centre et au sud, limité par le pays de Sault. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, le Cougaing, le ruisseau de Saint-Polycarpe, le ruisseau des Langagnous, le ruisseau de Marceille et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Limoux
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Limoux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Limoux en 2026 ?
À Limoux, le prix médian d'un T2 est de 1 327 €/m², avec une fourchette de 1 103 € à 1 576 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Limoux ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 49 635 € (1er quartile) à 70 920 € (3e quartile), autour de 59 715 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Limoux ?
Le prix médian d'un T2 à Limoux se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 193 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Limoux ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Limoux sur les 12 derniers mois.