Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lézignan-Corbières
À Lézignan-Corbières, le prix médian d'un T2 est de 1 567 €/m², soit environ 73 649 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lézignan-Corbières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 3 596 €/m², environ 129 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 273 €/m², environ 19 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 1 567 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 176 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Lézignan-Corbières, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +19,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lézignan-Corbières
Sur les ventes d'un T2 à Lézignan-Corbières, la moitié se sont conclues entre 53 200 € et 77 000 €, pour un prix médian de 67 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 589 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 556 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 347 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 589 € à 1 347 €, soit −15,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lézignan-Corbières s'étend sur 37,7 km², s'étage entre 19 et 187 m d'altitude et comptait 10 343 habitants au recensement de 2023.
Lézignan-Corbières (Lesinhan de las Corbièras en occitan) est une commune française située dans le sud de la France au nord-est du département de l'Aude dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, l'Orbieu, le ruisseau de la Jourre Vieille Haute, le ruisseau de Lirou, le ruisseau Paillous et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lézignan-Corbières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lézignan-Corbières
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lézignan-Corbières
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lézignan-Corbières en 2026 ?
À Lézignan-Corbières, le prix médian d'un T2 est de 1 567 €/m², avec une fourchette de 986 € à 1 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Lézignan-Corbières ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 46 342 € (1er quartile) à 82 485 € (3e quartile), autour de 73 649 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian d'un T2 à Lézignan-Corbières se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 346 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lézignan-Corbières ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Lézignan-Corbières sur les 12 derniers mois.