Prix immobilier Lézignan-Corbières
À Lézignan-Corbières, des maisons se vendent à 1 736 € le mètre carré en médiane, et 176 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lézignan-Corbières présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Lézignan-Corbières, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 133 ventes en un an pour 43 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 11203), sous son code postal 11200.
Lézignan-Corbières, la commune
Lézignan-Corbières s'étend sur 37,7 km², s'étage entre 19 et 187 m d'altitude et comptait 10 343 habitants au recensement de 2023.
Lézignan-Corbières (Lesinhan de las Corbièras en occitan) est une commune française située dans le sud de la France au nord-est du département de l'Aude dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, l'Orbieu, le ruisseau de la Jourre Vieille Haute, le ruisseau de Lirou, le ruisseau Paillous et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Les première traces d'habitation des alentours de Lézignan sont localisées à l'actuelle plaine de Gaujac. En effet, une villa gallo-romaine s'élevait sur le site de Hosuerbas et jouait le rôle de relais routier sur la voie d'Aquitaine au passage de la Jourre. L'emplacement de ce relai est attesté par diverses sources dont la table de Peutinger. Il y a une controverse sur le nom de cette villa qui pourrait être la villa Licinianus.
À voir à Lézignan-Corbières
- Durant la Seconde Guerre mondiale
- Le musée de la vigne et du vin aujourd'hui fermé
- Le jardin public Victor-Hugo
- Initialement placée dans le jardin public Victor-Hugo du côté du square Marcelin-Albert
- Le camping 3 étoiles "La pinède"
D'après Wikidata et l'article « Lézignan-Corbières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lézignan-Corbières
Les prix réels à Lézignan-Corbières
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lézignan-Corbières vaut 1 736 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 346 €.
La maison moyenne vendue à Lézignan-Corbières fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 372 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lézignan-Corbières
T3, T2, T4, le détail à Lézignan-Corbières
Typologie par typologie, Lézignan-Corbières se lit ainsi, T3 à 1 279 €/m², T2 à 1 567 €/m², T4 à 1 229 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 23 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
133 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Lézignan-Corbières, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La densité du marché de Lézignan-Corbières, 176 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lézignan-Corbières.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Limoux se situe 11 % en dessous et Gruissan 168 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lézignan-Corbières
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 4 | 127 480 € | 904 €/m² | AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 31 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 213 000 € | 2 341 €/m² | RUE PIERRE LOTI |
| 29 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 33 000 € | 550 €/m² | RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 84 480 € | 1 069 €/m² | RES RENE CASSIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 162 000 € | 1 670 €/m² | AV CHARLES CROS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 202 000 € | 2 730 €/m² | RUE DES AJONCS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 95 000 € | 731 €/m² | BD GABRIEL PERI |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 119 000 € | 1 700 €/m² | AV MARECHAL FOCH |
| 17 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 123 500 € | 1 083 €/m² | BD MARX DORMOY |
| 15 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 830 000 € | 4 611 €/m² | CHE DE CANTARANE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 74 210 € | 1 579 €/m² | AV LEO LAGRANGE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 494 000 € | 2 906 €/m² | BD GABRIEL PERI |
| 11 décembre 2025 | Maison | 228 m² | 5 | 255 000 € | 1 118 €/m² | RUE MICHELET |
| 11 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 154 000 € | 2 333 €/m² | RUE LUCIEN SEMPEIX |
| 9 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 211 400 € | 2 375 €/m² | RUE DE ROME |
| 5 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 35 000 € | 350 €/m² | RUE PABLO NERUDA |
| 4 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 118 000 € | 1 372 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 3 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 192 750 € | 2 793 €/m² | RUE VAN GOGH |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 45 000 € | 1 875 €/m² | CHE DE SAINT ESTEVE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 87 250 € | 1 454 €/m² | RUE CLAUDE NOUGARO |
Questions fréquentes, immobilier Lézignan-Corbières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian d’une maison est de 1 736 € le mètre carré à Lézignan-Corbières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 346 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lézignan-Corbières ?
176 ventes ont été enregistrées à Lézignan-Corbières sur douze mois, soit 43 appartements et 133 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian d’un T3 à Lézignan-Corbières est de 1 279 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lézignan-Corbières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lézignan-Corbières ?
La maison moyenne vendue à Lézignan-Corbières fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 372 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lézignan-Corbières ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 76 % des ventes enregistrées à Lézignan-Corbières sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Lézignan-Corbières avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 176 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026