Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lézignan-Corbières
À Lézignan-Corbières, le prix médian d'un T3 est de 1 279 €/m², soit environ 80 577 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lézignan-Corbières
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 3 661 €/m², environ 186 % au-dessus, et Limoux à 1 216 €/m², environ 5 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Lézignan-Corbières, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 176 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 279 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +19,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lézignan-Corbières
Sur les ventes d'un T3 à Lézignan-Corbières, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 93 950 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 182 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 176 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 467 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 182 € à 1 467 €, soit +24,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lézignan-Corbières s'étend sur 37,7 km², s'étage entre 19 et 187 m d'altitude et comptait 10 343 habitants au recensement de 2023.
Lézignan-Corbières (Lesinhan de las Corbièras en occitan) est une commune française située dans le sud de la France au nord-est du département de l'Aude dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, l'Orbieu, le ruisseau de la Jourre Vieille Haute, le ruisseau de Lirou, le ruisseau Paillous et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lézignan-Corbières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lézignan-Corbières
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lézignan-Corbières
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lézignan-Corbières en 2026 ?
À Lézignan-Corbières, le prix médian d'un T3 est de 1 279 €/m², avec une fourchette de 1 025 € à 1 580 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Lézignan-Corbières ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 64 575 € (1er quartile) à 99 540 € (3e quartile), autour de 80 577 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian d'un T3 à Lézignan-Corbières se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 346 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lézignan-Corbières ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Lézignan-Corbières sur les 12 derniers mois.