Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Limoux
À Limoux, le prix médian d'un T4 est de 1 205 €/m², soit environ 87 965 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Limoux
Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Limoux, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 161 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 205 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 73 m² pour un T4, soit environ 26 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 3 789 €/m², environ 214 % au-dessus, et Carcassonne à 1 135 €/m², environ 6 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Limoux
Sur les ventes d'un T4 à Limoux, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 109 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 61 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 220 €/m² |
| 2024 | 3 | 882 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 226 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Limoux s'étend sur 32,4 km², s'étage entre 156 et 740 m d'altitude et comptait 10 532 habitants au recensement de 2023.
Limoux est une commune française, située dans l'Ouest du département de l'Aude en région Occitanie, elle en est l'une des deux sous-préfectures. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Razès, un pays historiquement très étendu, qui ne se résume aujourd'hui qu'aux collines de la Malepère et au bas Razès au centre et au sud, limité par le pays de Sault. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, le Cougaing, le ruisseau de Saint-Polycarpe, le ruisseau des Langagnous, le ruisseau de Marceille et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Limoux
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Limoux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Limoux en 2026 ?
À Limoux, le prix médian d'un T4 est de 1 205 €/m², avec une fourchette de 882 € à 1 325 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Limoux ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 64 386 € (1er quartile) à 96 725 € (3e quartile), autour de 87 965 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Limoux ?
Le prix médian d'un T4 à Limoux est proche de la médiane des appartements de la ville (1 193 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Limoux ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Limoux sur les 12 derniers mois.