Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Port-la-Nouvelle
À Port-la-Nouvelle, le prix médian d'un T4 est de 1 561 €/m², soit environ 113 953 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Port-la-Nouvelle
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 3 789 €/m², environ 143 % au-dessus, et Carcassonne à 1 135 €/m², environ 27 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Port-la-Nouvelle, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 223 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Le prix médian, 1 561 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 73 m² pour un T4, soit environ 82 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Port-la-Nouvelle
Sur les ventes d'un T4 à Port-la-Nouvelle, la moitié se sont conclues entre 107 500 € et 156 000 €, pour un prix médian de 123 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 65 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 524 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 689 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Port-la-Nouvelle s'étend sur 28,6 km², s'étage entre 0 et 133 m d'altitude et comptait 5 852 habitants au recensement de 2023.
Port-la-Nouvelle (occitan La Novèla) est une commune française située dans l'est du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Narbonnais, un pays comprenant Narbonne et sa périphérie, le massif de la Clape et la bande lagunaire des étangs. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Berre, le Canal de la Robine, le Rieu et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Port-la-Nouvelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Port-la-Nouvelle
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Port-la-Nouvelle
Q1Quel est le prix d'un T4 à Port-la-Nouvelle en 2026 ?
À Port-la-Nouvelle, le prix médian d'un T4 est de 1 561 €/m², avec une fourchette de 1 182 € à 1 875 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Port-la-Nouvelle ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 86 286 € (1er quartile) à 136 875 € (3e quartile), autour de 113 953 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian d'un T4 à Port-la-Nouvelle se situe environ 36 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 426 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Port-la-Nouvelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Port-la-Nouvelle sur les 12 derniers mois.