Prix d'un maison à Port-la-Nouvelle
À Port-la-Nouvelle, le prix médian d'un maison est de 3 072 €/m², soit environ 211 968 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Port-la-Nouvelle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 61 % au-dessus, et Limoux à 1 460 €/m², environ 52 % en dessous. Sur 223 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 95 portent sur ce type de bien, soit environ 43 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Port-la-Nouvelle, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Port-la-Nouvelle
Sur les ventes d'une maison à Port-la-Nouvelle, la moitié se sont conclues entre 131 100 € et 229 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 42 et 86 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 270 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 3 088 €/m² |
| 2024 | 81 | 2 957 €/m² |
| 2025 | 95 | 3 073 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 088 € puis 3 073 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Port-la-Nouvelle s'étend sur 28,6 km², s'étage entre 0 et 133 m d'altitude et comptait 5 852 habitants au recensement de 2023.
Port-la-Nouvelle (occitan La Novèla) est une commune française située dans l'est du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Narbonnais, un pays comprenant Narbonne et sa périphérie, le massif de la Clape et la bande lagunaire des étangs. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Berre, le Canal de la Robine, le Rieu et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Port-la-Nouvelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Port-la-Nouvelle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Port-la-Nouvelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Port-la-Nouvelle en 2026 ?
À Port-la-Nouvelle, le prix médian d'une maison est de 3 072 €/m², avec une fourchette de 2 322 € à 3 706 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 69 m² à Port-la-Nouvelle ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 160 218 € (1er quartile) à 255 714 € (3e quartile), autour de 211 968 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian d'une maison à Port-la-Nouvelle se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 426 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Port-la-Nouvelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Port-la-Nouvelle sur les 12 derniers mois.