Prix d'un maison à Narbonne
À Narbonne, le prix médian d'un maison est de 2 657 €/m², soit environ 255 072 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (422 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Narbonne
Narbonne mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 422 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 36 % des 1 188 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 86 % au-dessus, et Limoux à 1 339 €/m², environ 50 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +8,5 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 96 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 422 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Narbonne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Narbonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Narbonne en 2026 ?
À Narbonne, le prix médian d'une maison est de 2 657 €/m², avec une fourchette de 2 052 € à 3 350 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Narbonne ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 196 992 € (1er quartile) à 321 600 € (3e quartile), autour de 255 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Narbonne ?
Le prix médian d'une maison à Narbonne se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 187 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Narbonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 422 ventes de ce type à Narbonne sur les 12 derniers mois.