Prix d'un studio (1 pièce) à Narbonne
À Narbonne, le prix médian d'un studio est de 2 210 €/m², soit environ 61 880 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (112 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Narbonne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fleury ressort à 4 000 €/m², environ 81 % au-dessus, et Limoux à 686 €/m², environ 69 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 210 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 112 des 1 188 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Narbonne, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +8,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 28 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 112 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Narbonne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Narbonne
Q1Quel est le prix d'un studio à Narbonne en 2026 ?
À Narbonne, le prix médian d'un studio est de 2 210 €/m², avec une fourchette de 1 684 € à 2 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Narbonne ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 47 152 € (1er quartile) à 77 784 € (3e quartile), autour de 61 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Narbonne ?
Le prix médian d'un studio à Narbonne se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 187 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Narbonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 112 ventes de ce type à Narbonne sur les 12 derniers mois.