Prix d'un studio (1 pièce) à Port-la-Nouvelle
À Port-la-Nouvelle, le prix médian d'un studio est de 2 768 €/m², soit environ 69 200 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Port-la-Nouvelle
Port-la-Nouvelle mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 223 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 768 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 38 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fleury ressort à 4 000 €/m², environ 45 % au-dessus, et Limoux à 686 €/m², environ 75 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Port-la-Nouvelle
Sur les ventes d'un studio à Port-la-Nouvelle, la moitié se sont conclues entre 52 466 € et 71 450 €, pour un prix médian de 60 550 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 859 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 667 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 814 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 2 859 € puis 2 814 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Port-la-Nouvelle s'étend sur 28,6 km², s'étage entre 0 et 133 m d'altitude et comptait 5 852 habitants au recensement de 2023.
Port-la-Nouvelle (occitan La Novèla) est une commune française située dans l'est du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Narbonnais, un pays comprenant Narbonne et sa périphérie, le massif de la Clape et la bande lagunaire des étangs. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Berre, le Canal de la Robine, le Rieu et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Port-la-Nouvelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Port-la-Nouvelle
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Port-la-Nouvelle
Q1Quel est le prix d'un studio à Port-la-Nouvelle en 2026 ?
À Port-la-Nouvelle, le prix médian d'un studio est de 2 768 €/m², avec une fourchette de 2 149 € à 3 341 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Port-la-Nouvelle ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 53 725 € (1er quartile) à 83 525 € (3e quartile), autour de 69 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian d'un studio à Port-la-Nouvelle se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 426 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Port-la-Nouvelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Port-la-Nouvelle sur les 12 derniers mois.