Prix d'un maison à Leucate
À Leucate, le prix médian d'un maison est de 3 873 €/m², soit environ 189 777 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (176 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Leucate
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 28 % au-dessus, et Limoux à 1 339 €/m², environ 65 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Leucate, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 36 % de l'activité locale, 176 des 489 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,5 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 49 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 176 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Leucate
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Leucate
Q1Quel est le prix d'une maison à Leucate en 2026 ?
À Leucate, le prix médian d'une maison est de 3 873 €/m², avec une fourchette de 3 304 € à 4 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 49 m² à Leucate ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 161 896 € (1er quartile) à 223 097 € (3e quartile), autour de 189 777 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Leucate ?
Le prix médian d'une maison à Leucate se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 323 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Leucate ?
La base DVF de la DGFiP recense 176 ventes de ce type à Leucate sur les 12 derniers mois.