Prix immobilier Limay
Limay affiche 2 571 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 170 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Limay est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Limay est un marché de maisons, avec 120 ventes annuelles contre 50 en appartement. La médiane des ventes a bougé de +15,5 % en douze mois.
Dynamique du marché, Limay
Ce que disent les ventes à Limay
Le prix médian d’une maison à Limay s’établit à 2 571 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 344 €.
La maison moyenne vendue à Limay fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 239 067 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Limay
Le prix par typologie à Limay
Le détail par taille de bien à Limay donne : T2 à 2 491 €/m², T3 à 2 408 €/m², T4 à 1 702 €/m², studio à 2 791 €/m², T5+ à 1 560 €/m².
Entre le studio et le T4, 64 % séparent le mètre carré à Limay. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Limay, avec 120 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Limay sur BRIVEO
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La médiane de 2 571 € le mètre carré donne le point de départ à Limay ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
170 transactions annuelles font de Limay un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Limay à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Limay s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Limay évolue
La médiane des ventes a bougé de +15,5 % en douze mois. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Limay : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Limay au prix médian des appartements, Versailles 181 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Limay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Limay ?
Le prix médian d’une maison est de 2 571 € le mètre carré à Limay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 344 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Limay ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +15,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Limay ?
170 ventes ont été enregistrées à Limay sur douze mois : 50 appartements et 120 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Limay ?
Le prix médian d’un T2 à Limay est de 2 491 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Limay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Limay ?
La maison moyenne vendue à Limay fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 239 067 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Limay ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 170 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026