Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Limay
À Limay, le prix médian d'un T4 est de 1 699 €/m², soit environ 132 522 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Limay
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 278 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Limay, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 119 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 699 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 31 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +15,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Limay
Sur les ventes d'un T4 à Limay, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 171 000 €, pour un prix médian de 138 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 521 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 714 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 875 € à 1 521 €, soit −18,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Limay s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 17 et 137 m d'altitude et comptait 17 885 habitants au recensement de 2023.
Limay est une commune française des Yvelines et de la région Île-de-France. C'est une petite ville industrielle, situé en bord de Seine, au sud du Vexin français, face à Mantes-la-Jolie à 45 km à l'ouest de Paris. La commune, qui dispose de 300 hectares classés en espaces naturels sensibles, est devenue depuis le 1er juillet 2005 « ville-porte » du parc naturel régional du Vexin français.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Limay
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Limay
Q1Quel est le prix d'un T4 à Limay en 2026 ?
À Limay, le prix médian d'un T4 est de 1 699 €/m², avec une fourchette de 1 549 € à 2 115 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Limay ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 120 822 € (1er quartile) à 164 970 € (3e quartile), autour de 132 522 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Limay ?
Le prix médian d'un T4 à Limay se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 286 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Limay ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Limay sur les 12 derniers mois.