Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Limay
À Limay, le prix médian d'un T5+ est de 1 560 €/m², soit environ 162 240 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Limay
Limay mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 119 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 560 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 104 m² pour un T5+, soit environ 75 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 318 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +15,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Limay
Sur les ventes d'un T5+ à Limay, la moitié se sont conclues entre 159 750 € et 173 875 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 99 et 109 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 570 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 798 €/m² |
| 2025 | 2 | 981 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Limay s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 17 et 137 m d'altitude et comptait 17 885 habitants au recensement de 2023.
Limay est une commune française des Yvelines et de la région Île-de-France. C'est une petite ville industrielle, situé en bord de Seine, au sud du Vexin français, face à Mantes-la-Jolie à 45 km à l'ouest de Paris. La commune, qui dispose de 300 hectares classés en espaces naturels sensibles, est devenue depuis le 1er juillet 2005 « ville-porte » du parc naturel régional du Vexin français.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Limay
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Limay
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Limay en 2026 ?
À Limay, le prix médian d'un T5+ est de 1 560 €/m², avec une fourchette de 1 402 € à 1 742 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 104 m² à Limay ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 145 808 € (1er quartile) à 181 168 € (3e quartile), autour de 162 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Limay ?
Le prix médian d'un T5+ à Limay se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 286 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Limay ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Limay sur les 12 derniers mois.