Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Limay
À Limay, le prix médian d'un T3 est de 2 441 €/m², soit environ 146 460 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Limay
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 15 des 119 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Limay, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 165 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 441 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +15,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Limay
Sur les ventes d'un T3 à Limay, la moitié se sont conclues entre 131 000 € et 164 250 €, pour un prix médian de 144 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 441 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 550 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 407 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 441 € puis 2 407 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Limay s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 17 et 137 m d'altitude et comptait 17 885 habitants au recensement de 2023.
Limay est une commune française des Yvelines et de la région Île-de-France. C'est une petite ville industrielle, situé en bord de Seine, au sud du Vexin français, face à Mantes-la-Jolie à 45 km à l'ouest de Paris. La commune, qui dispose de 300 hectares classés en espaces naturels sensibles, est devenue depuis le 1er juillet 2005 « ville-porte » du parc naturel régional du Vexin français.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Limay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Limay en 2026 ?
À Limay, le prix médian d'un T3 est de 2 441 €/m², avec une fourchette de 2 034 € à 2 791 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Limay ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 122 040 € (1er quartile) à 167 460 € (3e quartile), autour de 146 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Limay ?
Le prix médian d'un T3 à Limay se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 286 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Limay ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Limay sur les 12 derniers mois.