Prix immobilier Liffré
Liffré affiche 2 734 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 126 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Liffré est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Liffré est un marché de maisons, avec 86 ventes annuelles contre 40 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35152), sous son code postal 35340.
Liffré, la commune
Liffré s'étend sur 66,9 km², s'étage entre 40 et 113 m d'altitude et comptait 9 339 habitants au recensement de 2023.
Liffré est une commune française peuplée de 9 339 habitants située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle est le bureau centralisateur du canton de Liffré. Ses habitants sont appelés les Liffréens et les Liffréennes.
Un peu d'histoire
La découverte de pièces de monnaie anciennes sur le territoire témoigne de l'occupation gallo-romaine, un trésor de 1 111 monnaies de billon attribuées aux Riedones a été découvert en 1998 au lieu-dit « Carrefour de Verrières » en forêt de Rennes. Les trois forêts de Rennes, de Liffré et de Chevré formaient un massif unique appartenant aux ducs de Bretagne. Au XIIe siècle, le duc de Bretagne Conan III nomma dans chacune des trois parties de cette forêt un forestier de basse extraction, chargé de l'administrer, Guillaume de Dézerseul fut choisi pour la forêt de Liffré.
D'après Wikidata et l'article « Liffré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Liffré
Le marché de Liffré en chiffres
Le prix médian d’une maison à Liffré s’établit à 2 734 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 111 € le mètre carré.
Avec 112 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Liffré tourne autour de 305 737 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Liffré
Le prix par typologie à Liffré
Par typologie à Liffré, T3 à 2 972 €/m², T2 à 3 458 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 16 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
86 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Liffré, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 2 734 € le mètre carré donne le point de départ à Liffré ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 126 ventes annuelles à Liffré, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLiffré face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Liffré au prix médian des appartements, Fougères se situe 45 % en dessous et Dinard 81 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Liffré
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 138 885 € | 2 778 €/m² | RUE DE LA JANIQUE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 234 490 € | 3 553 €/m² | AV DE L EUROPE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 516 568 € | 2 870 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 177 210 € | 2 496 €/m² | RUE DE LA JANIQUE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 300 000 € | 3 371 €/m² | RUE DES SAULES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 243 850 € | 3 087 €/m² | RUE DE RENNES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 6 | 146 510 € | 939 €/m² | AV DE LA FORET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 3 | 250 000 € | 2 101 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 201 886 € | 2 294 €/m² | RUE DE LA JANIQUE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 218 900 € | 2 488 €/m² | RUE DE LA JANIQUE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 161 m² | 7 | 420 000 € | 2 609 €/m² | RUE DE LA CORNILLERE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 €/m² | RUE FERDINAND BUISSON |
| 3 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 341 050 € | 3 628 €/m² | RUE DE RENNES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 205 000 € | 2 929 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 293 450 € | 2 508 €/m² | RUE ALFRED KASTLER |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 139 002 € | 2 780 €/m² | RUE DE LA JANIQUE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 220 392 € | 2 504 €/m² | RUE DE LA JANIQUE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 140 992 € | 2 765 €/m² | RUE DE LA JANIQUE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 177 210 € | 2 496 €/m² | RUE DE LA JANIQUE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 177 210 € | 2 496 €/m² | RUE DE LA JANIQUE |
Questions fréquentes, immobilier Liffré
Q1Quel est le prix au mètre carré à Liffré ?
Le prix médian d’une maison est de 2 734 € le mètre carré à Liffré, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 111 €.
Q2Combien de biens se vendent à Liffré ?
126 ventes ont été enregistrées à Liffré sur douze mois, soit 40 appartements et 86 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Liffré ?
Le prix médian d’un T3 à Liffré est de 2 972 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Liffré ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Liffré ?
La maison moyenne vendue à Liffré fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 305 737 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Liffré ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 126 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026