Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Liffré
À Liffré, le prix médian d'un T2 est de 3 458 €/m², soit environ 152 152 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Liffré
À 3 458 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Liffré mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 199 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 433 €/m², environ 57 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 44 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +8,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Liffré
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Liffré
Q1Quel est le prix d'un T2 à Liffré en 2026 ?
À Liffré, le prix médian d'un T2 est de 3 458 €/m², avec une fourchette de 2 827 € à 3 828 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Liffré ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 124 388 € (1er quartile) à 168 432 € (3e quartile), autour de 152 152 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Liffré ?
Le prix médian d'un T2 à Liffré se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 982 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Liffré ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Liffré sur les 12 derniers mois.