Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Liffré
À Liffré, le prix médian d'un T2 est de 3 458 €/m², soit environ 152 152 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Liffré
À 3 458 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Liffré mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 126 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 482 €/m², environ 59 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 44 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Liffré
Sur les ventes d'un T2 à Liffré, la moitié se sont conclues entre 138 914 € et 163 028 €, pour un prix médian de 149 375 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 640 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 256 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 428 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 640 € à 3 428 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Liffré s'étend sur 66,9 km², s'étage entre 40 et 113 m d'altitude et comptait 9 339 habitants au recensement de 2023.
Liffré est une commune française peuplée de 9 339 habitants située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle est le bureau centralisateur du canton de Liffré. Ses habitants sont appelés les Liffréens et les Liffréennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Liffré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Liffré
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Liffré
Q1Quel est le prix d'un T2 à Liffré en 2026 ?
À Liffré, le prix médian d'un T2 est de 3 458 €/m², avec une fourchette de 2 827 € à 3 828 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Liffré ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 124 388 € (1er quartile) à 168 432 € (3e quartile), autour de 152 152 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Liffré ?
Le prix médian d'un T2 à Liffré se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 111 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Liffré ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Liffré sur les 12 derniers mois.