Prix immobilier Lezay
À Lezay, des maisons se vendent à 864 € le mètre carré en médiane, et 29 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lezay présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 29 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79148), sous son code postal 79120.
Lezay, la commune
Lezay s'étend sur 45,6 km², s'étage entre 118 et 173 m d'altitude et comptait 2 024 habitants au recensement de 2023.
Lezay est une commune française, située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Au Moyen Age, depuis le XIIe siècle au moins, Lezay était un fief des Lusignan, possédé notamment par la branche cadette issue de Simon Ier, fils puîné d'Hugues VII (Simon fl. au XIIe siècle; les Lusignan ont sans doute hérité Lezay d'une famille seigneuriale locale, la femme d'Hugues VII et mère de Simon, Sarrasine, étant dite de Lezay). Simon fut le bisaïeul de Simon IV (fl. vers 1300), auquel succéda son fils Simon V, père de Simon VI; mais la branche aînée des Lusignan-Lezay s'éteignit dans les mâles en 1386, à la mort de Simon VI.
À voir à Lezay
- Église Saint-Médard de Lezay
D'après Wikidata et l'article « Lezay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Lezay en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lezay vaut 864 € en médiane.
Avec 112 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lezay tourne autour de 96 652 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lezay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 864 € | 562 € – 1 198 € | 112 m² | 29 |
Biens à vendre à Lezay sur BRIVEO
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Avec 29 ventes annuelles à Lezay, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lezay.
Acheter à Lezay
Aux prix de Lezay s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Lezay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 415 000 € | 2 306 €/m² | BOUHAS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 90 000 € | 957 €/m² | RUE DU PEUX |
| 11 décembre 2025 | Maison | 210 m² | 9 | 150 000 € | 714 €/m² | LA BARBOUTE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 €/m² | RUE DU PONT DE L ARCEAU |
| 14 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 95 000 € | 1 301 €/m² | RUE DE SAINT NICOLAS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 40 000 € | 325 €/m² | RUE DU TEMPLE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 18 000 € | 123 €/m² | RUE DE LA MOINAUDERIE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 75 000 € | 938 €/m² | RUE DE SAINT NICOLAS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 152 000 € | 1 708 €/m² | LA FUYE |
| 28 août 2025 | Maison | 156 m² | 4 | 155 000 € | 994 €/m² | LE NOYER |
| 8 août 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 127 000 € | 977 €/m² | LA GRANDE FOYE |
| 7 août 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 167 000 € | 1 561 €/m² | LARTIGAULT |
| 29 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 105 000 € | 1 193 €/m² | RUE DU TAPIS VERT |
| 17 juillet 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 170 000 € | 1 083 €/m² | RUE DU TEMPLE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 45 000 € | 616 €/m² | RUISSEAU |
| 4 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 3 | 65 000 € | 560 €/m² | RUISSEAU |
| 20 juin 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 13 000 € | 151 €/m² | RUE DU PONT DE L ARCEAU |
| 28 mai 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 54 549 € | 814 €/m² | RUE DU TAPIS VERT |
| 28 mars 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 245 169 € | 2 043 €/m² | GRAND CHAMP |
| 13 mars 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 130 000 € | 1 092 €/m² | RUE DE MELLE |
Questions fréquentes, immobilier Lezay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lezay ?
Le prix médian d’une maison est de 864 € le mètre carré à Lezay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Lezay ?
29 ventes ont été enregistrées à Lezay sur douze mois, soit 0 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lezay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lezay ?
La maison moyenne vendue à Lezay fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 96 652 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lezay ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026