Prix d'un maison à Lezay
À Lezay, le prix médian d'un maison est de 864 €/m², soit environ 96 768 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lezay
Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 152 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lezay
Sur les ventes d'une maison à Lezay, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 132 250 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 989 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 813 €/m² |
| 2024 | 26 | 750 €/m² |
| 2025 | 29 | 957 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 813 € à 957 €, soit +17,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Lezay s'étend sur 45,6 km², s'étage entre 118 et 173 m d'altitude et comptait 2 024 habitants au recensement de 2023.
Lezay est une commune française, située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lezay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Lezay
Q1Quel est le prix d'une maison à Lezay en 2026 ?
À Lezay, le prix médian d'une maison est de 864 €/m², avec une fourchette de 562 € à 1 198 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Lezay ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 62 944 € (1er quartile) à 134 176 € (3e quartile), autour de 96 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lezay ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Lezay sur les 12 derniers mois.