Prix immobilier Levallois-Perret
Le prix médian d’un appartement à Levallois-Perret s’établit à 9 067 € le mètre carré, et 931 ventes ont été publiées en un an.
À Levallois-Perret, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. L’appartement porte le marché local avec 925 ventes sur douze mois, contre 6 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +1,3 %. Autant dire une stabilité.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 92044), sous son code postal 92300.
Levallois-Perret, la commune
Levallois-Perret s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 23 et 34 m d'altitude et comptait 68 092 habitants au recensement de 2023.
Levallois-Perret est une commune française située sur la rive droite de la Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, limitrophe du nord-ouest de Paris. C'est la commune la plus densément peuplée de France devant Vincennes et une des plus denses au monde. Avec sa voisine Neuilly-sur-Seine, il s'agit également d'une des communes les plus aisées de la région parisienne.
Un peu d'histoire
Jusqu'à sa création officielle en 1867, l'histoire de Levallois-Perret se confond avec celle de Clichy à laquelle elle était incorporée. En 1215, l'abbaye de Saint-Denis, propriétaire du palais royal de Clichy, acquiert une parcelle sur le site dit de « la vigne aux prêtres » pour y pratiquer la viticulture. À la fin du XIXe siècle, des préhistoriens identifient pour la première fois dans les graviers de la Seine à Levallois une méthode de débitage qui consiste à extraire des éclats de formes prédéterminées d'un nucléus. Cette méthode, nommée méthode Levallois, est apparue à l'Acheuléen en Afrique avant de se généraliser en Europe au Paléolithique moyen, il y a environ 300 000 ans.
À voir à Levallois-Perret
- le temple de la Petite Étoile inauguré en 1912
- l'ancien Hertford British Hospital
- la Villa mauresque de la villa Chaptal
D'après Wikidata et l'article « Levallois-Perret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Levallois-Perret
Ce que disent les ventes à Levallois-Perret
La médiane des ventes des appartements de Levallois-Perret ressort à 9 067 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 12 348 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Levallois-Perret se situe entre 7 975 € et 10 144 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
L’appartement moyen vendu à Levallois-Perret fait 54 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 491 595 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Levallois-Perret
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 091 € | 7 770 € – 10 257 € | 24 m² | 155 |
| T2 | 8 831 € | 7 833 € – 9 899 € | 40 m² | 313 |
| T3 | 9 091 € | 8 094 € – 10 027 € | 60 m² | 286 |
| T4 | 9 393 € | 8 262 € – 10 416 € | 87 m² | 115 |
| T5+ | 9 779 € | 8 512 € – 10 899 € | 114 m² | 55 |
| Maison | 12 348 € | 10 283 € – 14 043 € | 133 m² | 6 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Levallois-Perret
Typologie par typologie, Levallois-Perret se lit ainsi, T2 à 8 831 €/m², T3 à 9 091 €/m², studio à 9 091 €/m², T4 à 9 393 €/m², T5+ à 9 779 €/m².
L’écart entre le T5+ et le T2 atteint 11 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
313 ventes de T2 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Levallois-Perret, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Levallois-Perret
Fixer un prix à Levallois-Perret commence par situer votre bien dans la fourchette de 7 975 € à 10 144 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 931 ventes par an, Levallois-Perret absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
Avant de fixer votre prix à Levallois-Perret, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Levallois-Perret
Lire la fourchette de 7 975 € à 10 144 € est le principal outil de l’acheteur à Levallois-Perret. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Levallois-Perret s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +1,3 %. Autant dire une stabilité. Cette stabilité rend la négociation plus lisible, puisqu’elle se joue sur le bien et non sur le calendrier.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Levallois-Perret, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Rueil-Malmaison se situe 38 % en dessous et Neuilly-sur-Seine 16 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Levallois-Perret
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 1 000 000 € | 10 526 €/m² | RUE CHAPTAL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 830 000 € | 9 540 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 629 760 € | 8 627 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 430 000 € | 13 030 €/m² | RUE DE VILLIERS |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 576 524 € | 10 295 €/m² | PL DU GAL LECLERC |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 825 000 € | 9 270 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 815 000 € | 9 368 €/m² | AV GEORGES POMPIDOU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 275 000 € | 7 857 €/m² | RUE TREZEL |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 517 000 € | 8 206 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 230 000 € | 9 200 €/m² | RUE BAUDIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 365 000 € | 8 902 €/m² | RUE DU PDT WILSON |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 395 000 € | 8 587 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 480 200 € | 11 712 €/m² | RUE VERGNIAUD |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 206 000 € | 10 300 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 362 000 € | 8 829 €/m² | AV PORTE DE VILLIERS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 356 300 € | 9 897 €/m² | RUE MARCEL CERDAN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 220 000 € | 8 148 €/m² | RUE CAMILLE PELLETAN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 235 115 € | 9 043 €/m² | RUE MARIUS AUFAN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 339 000 € | 8 268 €/m² | RUE LOUIS ROUQUIER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 919 200 € | 9 884 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
Questions fréquentes, immobilier Levallois-Perret
Q1Quel est le prix au mètre carré à Levallois-Perret ?
Le prix médian d’un appartement est de 9 067 € le mètre carré à Levallois-Perret, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 12 348 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Levallois-Perret ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +1,3 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Levallois-Perret ?
931 ventes ont été enregistrées à Levallois-Perret sur douze mois, soit 925 appartements et 6 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Levallois-Perret ?
Le prix médian d’un T2 à Levallois-Perret est de 8 831 € le mètre carré, sur 313 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Levallois-Perret ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Levallois-Perret ?
L’appartement moyen vendu à Levallois-Perret fait 54 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 491 595 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Levallois-Perret ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Levallois-Perret, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (+1,3 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 99 % des ventes enregistrées à Levallois-Perret sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Levallois-Perret avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 931 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026