Prix immobilier Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine affiche 6 297 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 1 291 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Asnières-sur-Seine est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Asnières-sur-Seine est d’abord collectif, avec 1 195 appartements vendus en douze mois contre 96 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +0,2 % en douze mois. C’est, en pratique, un marché stable.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 92004), sous son code postal 92600.
Asnières-sur-Seine, la commune
Asnières-sur-Seine s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 22 et 43 m d'altitude et comptait 93 941 habitants au recensement de 2023.
Asnières-sur-Seine (prononcé), anciennement Asnières jusqu'au 15 février 1968, est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Asnières a une histoire commune avec la commune de Gennevilliers. 1158 - (26 juin) Une bulle du pape Adrien IV, Ecclesiam de Asneriis cum cimiterio (église d'Asnières, avec cimetière) précise et atteste l'existence d'Asnières à cette époque. 1224 - La seigneurie d'Asnières, impliquant le droit de haute justice, appartient dès avant 1224 à l'abbaye de Saint-Denis. Jusqu'à la fin du XIIIe siècle, Gennevilliers dépend de la paroisse d'Asnières, et s'en sépare en 1302.
À voir à Asnières-sur-Seine
- La gare des Carbonnets
D'après Wikidata et l'article « Asnières-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Asnières-sur-Seine
Les prix réels à Asnières-sur-Seine
Le prix médian d’un appartement à Asnières-sur-Seine s’établit à 6 297 € le mètre carré. Les maisons, elles, se situent à 8 220 €.
Le cœur du marché des appartements d’Asnières-sur-Seine tient entre 5 370 € et 7 132 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
Avec 54 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Asnières-sur-Seine tourne autour de 338 975 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Asnières-sur-Seine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 556 € | 5 500 € – 7 500 € | 25 m² | 184 |
| T2 | 6 307 € | 5 464 € – 7 064 € | 41 m² | 363 |
| T3 | 6 194 € | 5 294 € – 6 990 € | 62 m² | 404 |
| T4 | 6 303 € | 5 146 € – 7 206 € | 83 m² | 192 |
| T5+ | 6 333 € | 5 207 € – 7 252 € | 107 m² | 51 |
| Maison | 8 220 € | 6 700 € – 10 229 € | 118 m² | 96 |
Le prix par typologie à Asnières-sur-Seine
Par typologie à Asnières-sur-Seine, T3 à 6 194 €/m², T2 à 6 307 €/m², T4 à 6 303 €/m², studio à 6 556 €/m², T5+ à 6 333 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 6 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 404 ventes en un an, le T3 domine le marché d’Asnières-sur-Seine. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Asnières-sur-Seine
Fixer un prix à Asnières-sur-Seine commence par situer votre bien dans la fourchette de 5 370 € à 7 132 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
1 291 transactions annuelles font d’Asnières-sur-Seine un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Asnières-sur-Seine dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Asnières-sur-Seine
Avant de juger un prix à Asnières-sur-Seine, situez-le entre 5 370 € et 7 132 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix d’Asnières-sur-Seine s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoAsnières-sur-Seine monte ou baisse ?
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +0,2 % en douze mois. C’est, en pratique, un marché stable. Cette stabilité rend la négociation plus lisible, puisqu’elle se joue sur le bien et non sur le calendrier.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Asnières-sur-Seine, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Rueil-Malmaison se situe 11 % en dessous et Neuilly-sur-Seine 68 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Asnières-sur-Seine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 295 000 € | 6 277 €/m² | MAIL CAMILLE DU GAST |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 224 000 € | 6 222 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 220 000 € | 7 333 €/m² | AV GABRIEL PERI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 431 467 € | 6 959 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 385 000 € | 6 111 €/m² | RUE HENRI BERGSON |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 380 000 € | 8 261 €/m² | RUE GALLIENI |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 €/m² | AV DE LA MARNE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 474 200 € | 4 992 €/m² | RUE DU FOSSE DE L AUMONE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 268 000 € | 6 537 €/m² | RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 196 200 € | 7 267 €/m² | PL DES VICTOIRES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 448 731 € | 6 147 €/m² | RUE DE COLOMBES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 280 000 € | 5 600 €/m² | BD VOLTAIRE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 192 620 € | 4 378 €/m² | AV FLACHAT |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 9 m² | 1 | 52 000 € | 5 778 €/m² | RUE HENRI SAY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 110 000 € | 4 400 €/m² | RUE DE LA COMETE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 114 000 € | 4 560 €/m² | AV DE L UNION |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 132 m² | 5 | 840 000 € | 6 364 €/m² | QUAI DU DOCTEUR DERVAUX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 538 653 € | 7 279 €/m² | RUE PARMENTIER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 145 000 € | 5 577 €/m² | RUE BOURDARIE LEFURE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 195 000 € | 5 571 €/m² | RUE DE LA CONCORDE |
Questions fréquentes, immobilier Asnières-sur-Seine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian d’un appartement est de 6 297 € le mètre carré à Asnières-sur-Seine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 8 220 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Asnières-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,2 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Asnières-sur-Seine ?
1 291 ventes ont été enregistrées à Asnières-sur-Seine sur douze mois, soit 1 195 appartements et 96 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian d’un T3 à Asnières-sur-Seine est de 6 194 € le mètre carré, sur 404 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Asnières-sur-Seine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Asnières-sur-Seine ?
L’appartement moyen vendu à Asnières-sur-Seine fait 54 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 338 975 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Asnières-sur-Seine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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À Asnières-sur-Seine, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (+0,2 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Asnières-sur-Seine, 93 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Asnières-sur-Seine avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 291 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026