Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Asnières-sur-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 6 194 €/m², soit environ 384 028 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (404 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Asnières-sur-Seine
Ce type de bien prend environ 31 % de l'activité locale, 404 des 1 291 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Asnières-sur-Seine, un T3 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². Le prix médian, 6 194 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 72 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 339 €/m², environ 14 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Asnières-sur-Seine
Sur les ventes d'un T3 à Asnières-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 296 000 € et 454 338 €, pour un prix médian de 378 100 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 376 | 6 438 €/m² |
| 2024 | 304 | 6 141 €/m² |
| 2025 | 404 | 5 994 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 6 438 € à 5 994 €, soit −6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 404 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Asnières-sur-Seine s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 22 et 43 m d'altitude et comptait 93 941 habitants au recensement de 2023.
Asnières-sur-Seine (prononcé), anciennement Asnières jusqu'au 15 février 1968, est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Asnières-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Asnières-sur-Seine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 556 € | 5 500 € – 7 500 € | 25 m² | 184 |
| T2 | 6 307 € | 5 464 € – 7 064 € | 41 m² | 363 |
| T4 | 6 303 € | 5 146 € – 7 206 € | 83 m² | 192 |
| T5+ | 6 333 € | 5 207 € – 7 252 € | 107 m² | 51 |
| Maison | 8 220 € | 6 700 € – 10 229 € | 118 m² | 96 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Asnières-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Asnières-sur-Seine en 2026 ?
À Asnières-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 6 194 €/m², avec une fourchette de 5 294 € à 6 990 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Asnières-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 328 228 € (1er quartile) à 433 380 € (3e quartile), autour de 384 028 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T3 à Asnières-sur-Seine se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 297 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Asnières-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 404 ventes de ce type à Asnières-sur-Seine sur les 12 derniers mois.