Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Clichy
À Clichy, le prix médian d'un T3 est de 7 005 €/m², soit environ 413 295 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (229 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Clichy
La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 7 005 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 30 % de l'activité locale, 229 des 756 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Clichy mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 52 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 339 €/m², environ 24 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Clichy
Sur les ventes d'un T3 à Clichy, la moitié se sont conclues entre 325 000 € et 482 150 €, pour un prix médian de 399 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 208 | 7 234 €/m² |
| 2024 | 151 | 6 667 €/m² |
| 2025 | 229 | 6 909 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 7 234 € à 6 909 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 229 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Clichy s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 23 et 35 m d'altitude et comptait 64 410 habitants au recensement de 2023.
Clichy est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située au nord-ouest de Paris dans sa première couronne. Les termes de Clichy-la-Garenne et Clichy-sur-Seine sont souvent employés afin d'éviter la confusion avec Clichy-sous-Bois, qui est situé dans la même région, dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clichy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Clichy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Clichy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Clichy en 2026 ?
À Clichy, le prix médian d'un T3 est de 7 005 €/m², avec une fourchette de 5 773 € à 7 776 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Clichy ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 340 607 € (1er quartile) à 458 784 € (3e quartile), autour de 413 295 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Clichy ?
Le prix médian d'un T3 à Clichy se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 924 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Clichy ?
La base DVF de la DGFiP recense 229 ventes de ce type à Clichy sur les 12 derniers mois.