Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Levallois-Perret
À Levallois-Perret, le prix médian d'un T3 est de 9 091 €/m², soit environ 545 460 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (286 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Levallois-Perret
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 17 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 339 €/m², environ 41 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². Le prix médian, 9 091 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 31 % de l'activité locale, 286 des 931 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Levallois-Perret, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Levallois-Perret
Sur les ventes d'un T3 à Levallois-Perret, la moitié se sont conclues entre 435 000 € et 648 675 €, pour un prix médian de 531 833 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 264 | 9 360 €/m² |
| 2024 | 222 | 8 809 €/m² |
| 2025 | 286 | 8 885 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 9 360 € à 8 885 €, soit −5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 286 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Levallois-Perret s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 23 et 34 m d'altitude et comptait 68 092 habitants au recensement de 2023.
Levallois-Perret est une commune française située sur la rive droite de la Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, limitrophe du nord-ouest de Paris. C'est la commune la plus densément peuplée de France devant Vincennes et une des plus denses au monde. Avec sa voisine Neuilly-sur-Seine, il s'agit également d'une des communes les plus aisées de la région parisienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Levallois-Perret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Levallois-Perret
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 091 € | 7 770 € – 10 257 € | 24 m² | 155 |
| T2 | 8 831 € | 7 833 € – 9 899 € | 40 m² | 313 |
| T4 | 9 393 € | 8 262 € – 10 416 € | 87 m² | 115 |
| T5+ | 9 779 € | 8 512 € – 10 899 € | 114 m² | 55 |
| Maison | 12 348 € | 10 283 € – 14 043 € | 133 m² | 6 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Levallois-Perret
Q1Quel est le prix d'un T3 à Levallois-Perret en 2026 ?
À Levallois-Perret, le prix médian d'un T3 est de 9 091 €/m², avec une fourchette de 8 094 € à 10 027 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Levallois-Perret ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 485 640 € (1er quartile) à 601 620 € (3e quartile), autour de 545 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Levallois-Perret ?
Le prix médian d'un T3 à Levallois-Perret est proche de la médiane des appartements de la ville (9 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Levallois-Perret ?
La base DVF de la DGFiP recense 286 ventes de ce type à Levallois-Perret sur les 12 derniers mois.