Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Courbevoie
À Courbevoie, le prix médian d'un T3 est de 6 599 €/m², soit environ 428 935 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (260 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Courbevoie
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 599 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Courbevoie mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 26 % de l'activité locale, 260 des 1 011 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 61 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 339 €/m², environ 19 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Courbevoie
Sur les ventes d'un T3 à Courbevoie, la moitié se sont conclues entre 360 000 € et 490 495 €, pour un prix médian de 425 952 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 275 | 6 959 €/m² |
| 2024 | 233 | 6 439 €/m² |
| 2025 | 260 | 6 425 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 6 959 € à 6 425 €, soit −7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 260 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Courbevoie s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 25 et 56 m d'altitude et comptait 82 902 habitants au recensement de 2023.
Courbevoie est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à l'ouest de Paris, sur la rive gauche de la Seine. Le quartier de La Défense, principal quartier d'affaires de l'agglomération parisienne, s'étend en partie sur Courbevoie, le reste étant partagé entre les communes de Puteaux, Nanterre et La Garenne-Colombes. Courbevoie, siège de la Société nautique de la basse Seine, a accueilli les épreuves d'aviron, de natation et de water-polo des Jeux olympiques d'été de 1900.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courbevoie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Courbevoie
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 383 € | 6 253 € – 8 228 € | 26 m² | 194 |
| T2 | 6 725 € | 5 899 € – 7 570 € | 44 m² | 325 |
| T4 | 6 828 € | 5 723 € – 7 839 € | 87 m² | 147 |
| T5+ | 6 475 € | 5 229 € – 7 720 € | 112 m² | 51 |
| Maison | 9 093 € | 7 740 € – 10 520 € | 110 m² | 33 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Courbevoie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Courbevoie en 2026 ?
À Courbevoie, le prix médian d'un T3 est de 6 599 €/m², avec une fourchette de 5 865 € à 7 383 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Courbevoie ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 381 225 € (1er quartile) à 479 895 € (3e quartile), autour de 428 935 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Courbevoie ?
Le prix médian d'un T3 à Courbevoie se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Courbevoie ?
La base DVF de la DGFiP recense 260 ventes de ce type à Courbevoie sur les 12 derniers mois.