Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Courbevoie
À Courbevoie, le prix médian d'un T5+ est de 6 475 €/m², soit environ 725 200 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Courbevoie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 11 246 €/m², environ 74 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 810 €/m², environ 10 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 112 m², est environ 101 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 6 475 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 51 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 1 011 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Courbevoie, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Courbevoie
Sur les ventes d'un T5+ à Courbevoie, la moitié se sont conclues entre 546 735 € et 896 000 €, pour un prix médian de 709 620 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 100 et 120 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 6 808 €/m² |
| 2024 | 52 | 6 031 €/m² |
| 2025 | 51 | 6 758 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est resté stable, 6 808 € puis 6 758 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Courbevoie s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 25 et 56 m d'altitude et comptait 82 902 habitants au recensement de 2023.
Courbevoie est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à l'ouest de Paris, sur la rive gauche de la Seine. Le quartier de La Défense, principal quartier d'affaires de l'agglomération parisienne, s'étend en partie sur Courbevoie, le reste étant partagé entre les communes de Puteaux, Nanterre et La Garenne-Colombes. Courbevoie, siège de la Société nautique de la basse Seine, a accueilli les épreuves d'aviron, de natation et de water-polo des Jeux olympiques d'été de 1900.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courbevoie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Courbevoie
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 383 € | 6 253 € – 8 228 € | 26 m² | 194 |
| T2 | 6 725 € | 5 899 € – 7 570 € | 44 m² | 325 |
| T3 | 6 599 € | 5 865 € – 7 383 € | 65 m² | 260 |
| T4 | 6 828 € | 5 723 € – 7 839 € | 87 m² | 147 |
| Maison | 9 093 € | 7 740 € – 10 520 € | 110 m² | 33 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Courbevoie
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Courbevoie en 2026 ?
À Courbevoie, le prix médian d'un T5+ est de 6 475 €/m², avec une fourchette de 5 229 € à 7 720 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 112 m² à Courbevoie ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 585 648 € (1er quartile) à 864 640 € (3e quartile), autour de 725 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Courbevoie ?
Le prix médian d'un T5+ à Courbevoie se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Courbevoie ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Courbevoie sur les 12 derniers mois.