Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Asnières-sur-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix médian d'un T5+ est de 6 333 €/m², soit environ 677 631 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Asnières-sur-Seine
Au prix au m², un T5+ tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Asnières-sur-Seine, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 51 des 1 291 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 6 333 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 107 m² pour un T5+, soit environ 99 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 11 246 €/m², environ 78 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 810 €/m², environ 8 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Asnières-sur-Seine
Sur les ventes d'un T5+ à Asnières-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 505 000 € et 813 300 €, pour un prix médian de 698 521 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 96 et 119 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 7 023 €/m² |
| 2024 | 45 | 6 373 €/m² |
| 2025 | 51 | 6 123 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 7 023 € à 6 123 €, soit −12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Asnières-sur-Seine s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 22 et 43 m d'altitude et comptait 93 941 habitants au recensement de 2023.
Asnières-sur-Seine (prononcé), anciennement Asnières jusqu'au 15 février 1968, est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Asnières-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Asnières-sur-Seine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 556 € | 5 500 € – 7 500 € | 25 m² | 184 |
| T2 | 6 307 € | 5 464 € – 7 064 € | 41 m² | 363 |
| T3 | 6 194 € | 5 294 € – 6 990 € | 62 m² | 404 |
| T4 | 6 303 € | 5 146 € – 7 206 € | 83 m² | 192 |
| Maison | 8 220 € | 6 700 € – 10 229 € | 118 m² | 96 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Asnières-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Asnières-sur-Seine en 2026 ?
À Asnières-sur-Seine, le prix médian d'un T5+ est de 6 333 €/m², avec une fourchette de 5 207 € à 7 252 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 107 m² à Asnières-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 557 149 € (1er quartile) à 775 964 € (3e quartile), autour de 677 631 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T5+ à Asnières-sur-Seine est proche de la médiane des appartements de la ville (6 297 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Asnières-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Asnières-sur-Seine sur les 12 derniers mois.