Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Asnières-sur-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 6 307 €/m², soit environ 258 587 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (363 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Asnières-sur-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 172 €/m², environ 61 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 612 €/m², environ 11 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 307 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Asnières-sur-Seine mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 1 291 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 363 portent sur ce type de bien, soit environ 28 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Asnières-sur-Seine
Sur les ventes d'un T2 à Asnières-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 206 000 € et 300 000 €, pour un prix médian de 255 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 364 | 6 497 €/m² |
| 2024 | 279 | 6 098 €/m² |
| 2025 | 363 | 6 288 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 6 497 € à 6 288 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 363 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Asnières-sur-Seine s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 22 et 43 m d'altitude et comptait 93 941 habitants au recensement de 2023.
Asnières-sur-Seine (prononcé), anciennement Asnières jusqu'au 15 février 1968, est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Asnières-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Asnières-sur-Seine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 556 € | 5 500 € – 7 500 € | 25 m² | 184 |
| T3 | 6 194 € | 5 294 € – 6 990 € | 62 m² | 404 |
| T4 | 6 303 € | 5 146 € – 7 206 € | 83 m² | 192 |
| T5+ | 6 333 € | 5 207 € – 7 252 € | 107 m² | 51 |
| Maison | 8 220 € | 6 700 € – 10 229 € | 118 m² | 96 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Asnières-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Asnières-sur-Seine en 2026 ?
À Asnières-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 6 307 €/m², avec une fourchette de 5 464 € à 7 064 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Asnières-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 224 024 € (1er quartile) à 289 624 € (3e quartile), autour de 258 587 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T2 à Asnières-sur-Seine est proche de la médiane des appartements de la ville (6 297 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Asnières-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 363 ventes de ce type à Asnières-sur-Seine sur les 12 derniers mois.