Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Levallois-Perret
À Levallois-Perret, le prix médian d'un T2 est de 8 831 €/m², soit environ 353 240 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (313 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Levallois-Perret
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 172 €/m², environ 15 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 612 €/m², environ 36 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Levallois-Perret, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 931 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 313 portent sur ce type de bien, soit environ 34 %. Le prix médian, 8 831 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 26 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Levallois-Perret
Sur les ventes d'un T2 à Levallois-Perret, la moitié se sont conclues entre 271 500 € et 426 613 €, pour un prix médian de 344 830 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 264 | 9 067 €/m² |
| 2024 | 245 | 8 581 €/m² |
| 2025 | 313 | 8 793 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 9 067 € à 8 793 €, soit −3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 313 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Levallois-Perret s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 23 et 34 m d'altitude et comptait 68 092 habitants au recensement de 2023.
Levallois-Perret est une commune française située sur la rive droite de la Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, limitrophe du nord-ouest de Paris. C'est la commune la plus densément peuplée de France devant Vincennes et une des plus denses au monde. Avec sa voisine Neuilly-sur-Seine, il s'agit également d'une des communes les plus aisées de la région parisienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Levallois-Perret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Levallois-Perret
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 091 € | 7 770 € – 10 257 € | 24 m² | 155 |
| T3 | 9 091 € | 8 094 € – 10 027 € | 60 m² | 286 |
| T4 | 9 393 € | 8 262 € – 10 416 € | 87 m² | 115 |
| T5+ | 9 779 € | 8 512 € – 10 899 € | 114 m² | 55 |
| Maison | 12 348 € | 10 283 € – 14 043 € | 133 m² | 6 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Levallois-Perret
Q1Quel est le prix d'un T2 à Levallois-Perret en 2026 ?
À Levallois-Perret, le prix médian d'un T2 est de 8 831 €/m², avec une fourchette de 7 833 € à 9 899 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Levallois-Perret ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 313 320 € (1er quartile) à 395 960 € (3e quartile), autour de 353 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Levallois-Perret ?
Le prix médian d'un T2 à Levallois-Perret se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (9 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Levallois-Perret ?
La base DVF de la DGFiP recense 313 ventes de ce type à Levallois-Perret sur les 12 derniers mois.