Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Levallois-Perret
À Levallois-Perret, le prix médian d'un T4 est de 9 393 €/m², soit environ 817 191 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (115 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Levallois-Perret
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 914 €/m², environ 16 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 583 €/m², environ 41 % en dessous. Le prix médian, 9 393 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 87 m² pour un T4, soit environ 60 % de plus. Levallois-Perret mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 115 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 931 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Levallois-Perret
Sur les ventes d'un T4 à Levallois-Perret, la moitié se sont conclues entre 665 000 € et 975 948 €, pour un prix médian de 807 100 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 139 | 9 667 €/m² |
| 2024 | 112 | 8 982 €/m² |
| 2025 | 115 | 9 313 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 9 667 € à 9 313 €, soit −3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 115 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Levallois-Perret s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 23 et 34 m d'altitude et comptait 68 092 habitants au recensement de 2023.
Levallois-Perret est une commune française située sur la rive droite de la Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, limitrophe du nord-ouest de Paris. C'est la commune la plus densément peuplée de France devant Vincennes et une des plus denses au monde. Avec sa voisine Neuilly-sur-Seine, il s'agit également d'une des communes les plus aisées de la région parisienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Levallois-Perret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Levallois-Perret
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 091 € | 7 770 € – 10 257 € | 24 m² | 155 |
| T2 | 8 831 € | 7 833 € – 9 899 € | 40 m² | 313 |
| T3 | 9 091 € | 8 094 € – 10 027 € | 60 m² | 286 |
| T5+ | 9 779 € | 8 512 € – 10 899 € | 114 m² | 55 |
| Maison | 12 348 € | 10 283 € – 14 043 € | 133 m² | 6 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Levallois-Perret
Q1Quel est le prix d'un T4 à Levallois-Perret en 2026 ?
À Levallois-Perret, le prix médian d'un T4 est de 9 393 €/m², avec une fourchette de 8 262 € à 10 416 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Levallois-Perret ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 718 794 € (1er quartile) à 906 192 € (3e quartile), autour de 817 191 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Levallois-Perret ?
Le prix médian d'un T4 à Levallois-Perret se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (9 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Levallois-Perret ?
La base DVF de la DGFiP recense 115 ventes de ce type à Levallois-Perret sur les 12 derniers mois.