Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Clichy
À Clichy, le prix médian d'un T5+ est de 6 682 €/m², soit environ 661 518 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Clichy
À 6 682 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 99 m² pour un T5+, soit environ 104 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Clichy, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 23 des 756 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 11 246 €/m², environ 68 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 810 €/m², environ 13 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Clichy
Sur les ventes d'un T5+ à Clichy, la moitié se sont conclues entre 491 878 € et 844 000 €, pour un prix médian de 646 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 6 093 €/m² |
| 2024 | 18 | 6 500 €/m² |
| 2025 | 23 | 7 035 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 6 093 € à 7 035 €, soit +15,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Clichy s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 23 et 35 m d'altitude et comptait 64 410 habitants au recensement de 2023.
Clichy est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située au nord-ouest de Paris dans sa première couronne. Les termes de Clichy-la-Garenne et Clichy-sur-Seine sont souvent employés afin d'éviter la confusion avec Clichy-sous-Bois, qui est situé dans la même région, dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clichy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Clichy
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Clichy
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Clichy en 2026 ?
À Clichy, le prix médian d'un T5+ est de 6 682 €/m², avec une fourchette de 5 029 € à 8 067 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Clichy ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 497 871 € (1er quartile) à 798 633 € (3e quartile), autour de 661 518 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Clichy ?
Le prix médian d'un T5+ à Clichy se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 924 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Clichy ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Clichy sur les 12 derniers mois.