Prix immobilier Lésigny
À Lésigny, des maisons se vendent à 2 941 € le mètre carré en médiane, et 93 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lésigny présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Lésigny est un marché de maisons, avec 90 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77249), sous son code postal 77150.
Lésigny, la commune
Lésigny s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 69 et 121 m d'altitude et comptait 6 923 habitants au recensement de 2023.
Lésigny est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
La présence d'une villa gallo-romaine dans la zone dite « la Grande Romaine » laisse supposer que l'étymologie de Lésigny est due au nom du propriétaire romain Licinus qui y possédait un domaine. L'abbaye Notre-Dame d'Hyverneaux et l'abbaye de Monthéty (1167) se partagent un temps le territoire communal, avant que l'abbaye de Monthéty, quelques décennies plus tard, ne cesse ses activités. Vers 1170, la foire annuelle de Monthéty, dédiée à la Vierge de septembre, est instituée. Après la fermeture de l'abbaye de Monthéthy, elle passe sous l'autorité de l'abbaye d'Hyvernau.
À voir à Lésigny
- Abbaye Notre-Dame d'Hyverneaux
- L'église Saint-Yon
- Le château et son parc
D'après Wikidata et l'article « Lésigny (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lésigny
Le marché de Lésigny en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lésigny vaut 2 941 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 593 €.
La maison moyenne vendue à Lésigny fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 334 942 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lésigny
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 941 € | 1 905 € – 3 496 € | 114 m² | 90 |
Biens à vendre à Lésigny sur BRIVEO
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Vendre à Lésigny
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Le rythme de Lésigny, 93 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lésigny.
Se loger à Lésigny
Aux prix de Lésigny s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Melun se situe 27 % en dessous et Montévrain 27 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lésigny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 328 250 € | 3 530 €/m² | RUE DE LA FORET DE JOUY |
| 20 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 410 500 € | 3 158 €/m² | ALL JOSEPH KESSEL |
| 4 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 474 850 € | 3 298 €/m² | ALL PAUL LANGEVIN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 431 550 € | 3 398 €/m² | RUE COURBET |
| 1er décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 321 600 € | 3 829 €/m² | RUE DE LA FORET DE JOUY |
| 6 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 222 000 € | 4 933 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 295 000 € | 3 010 €/m² | RUE COROT |
| 4 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 245 000 € | 2 988 €/m² | RUE DE LA FORET DE JOUY |
| 9 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 349 500 € | 3 236 €/m² | PL MARSANGE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 333 000 € | 4 163 €/m² | RUE DES ARPENTS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 470 000 € | 4 273 €/m² | ALL DES CHARDONNERETS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 312 000 € | 2 862 €/m² | RUE DE LA FORET DE JOUY |
| 17 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 323 500 € | 2 968 €/m² | RUE DU BOIS DE NANTEAU |
| 12 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 330 000 € | 4 400 €/m² | RUE DE LA PENTE DE L ETANG |
| 9 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 400 000 € | 3 810 €/m² | AV DE TOURNAN |
| 5 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 370 000 € | 3 083 €/m² | RUE CEZANNE |
| 26 août 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 318 630 € | 2 747 €/m² | RUE COROT |
| 26 août 2025 | Maison | 122 m² | 7 | 382 000 € | 3 131 €/m² | AV DE LUYNES |
| 8 août 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 288 000 € | 2 642 €/m² | RUE DU BOIS DE NANTEAU |
| 5 août 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 300 000 € | 2 941 €/m² | PL SAINT LEONARD |
Questions fréquentes, immobilier Lésigny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lésigny ?
Le prix médian d’une maison est de 2 941 € le mètre carré à Lésigny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 593 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lésigny ?
93 ventes ont été enregistrées à Lésigny sur douze mois, soit 3 appartements et 90 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lésigny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lésigny ?
La maison moyenne vendue à Lésigny fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 334 942 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lésigny ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026