Prix d'un maison à Lésigny
À Lésigny, le prix médian d'un maison est de 2 941 €/m², soit environ 335 274 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (90 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lésigny
Ce type de bien prend environ 97 % de l'activité locale, 90 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 86 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lésigny
Sur les ventes d'une maison à Lésigny, la moitié se sont conclues entre 285 000 € et 385 000 €, pour un prix médian de 323 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 475 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 3 336 €/m² |
| 2024 | 73 | 2 862 €/m² |
| 2025 | 90 | 2 695 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 336 € à 2 695 €, soit −19,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Lésigny s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 69 et 121 m d'altitude et comptait 6 923 habitants au recensement de 2023.
Lésigny est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lésigny (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Lésigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Lésigny en 2026 ?
À Lésigny, le prix médian d'une maison est de 2 941 €/m², avec une fourchette de 1 905 € à 3 496 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Lésigny ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 217 170 € (1er quartile) à 398 544 € (3e quartile), autour de 335 274 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lésigny ?
Le prix médian d'une maison à Lésigny se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 593 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lésigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 90 ventes de ce type à Lésigny sur les 12 derniers mois.