Prix immobilier Les Eyzies
Le prix médian d’une maison aux Eyzies s’établit à 1 422 € le mètre carré, et 27 ventes ont été publiées en un an.
Aux Eyzies, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 23 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24172), sous ses codes postaux 24620 et 24260.
Les Eyzies, la commune
Les Eyzies s'étend sur 53,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 134 habitants au recensement de 2023.
Les Eyzies sont une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune a été créée le 1er janvier 2019 sous le statut de commune nouvelle et regroupe les anciennes communes des Eyzies-de-Tayac-Sireuil, de Manaurie et de Saint-Cirq.
Un peu d'histoire
Les Eyzies sont une commune nouvelle créée le 11 octobre 2018 pour une prise d'effet au 1er janvier 2019. À cette date, les trois communes fondatrices deviennent communes déléguées.
À voir aux Eyzies
- grotte de Font-de-Gaume
- grotte des Combarelles
- château de Commarque
- abri de Cro-Magnon
- église Saint-Martin de Tayac
D'après Wikidata et l'article « Les Eyzies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 27 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Les Eyzies
Les prix réels aux Eyzies
La médiane des ventes des maisons des Eyzies ressort à 1 422 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 963 €.
La maison moyenne vendue aux Eyzies fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 128 727 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien aux Eyzies
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La médiane de 1 422 € le mètre carré donne le point de départ aux Eyzies ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Les Eyzies au prix médian des appartements, Périgueux 89 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées aux Eyzies
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 98 100 € | 1 066 €/m² | LE BANQUET EST |
| 18 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 12 | 80 000 € | 1 231 €/m² | CHE DU PECHEYROU |
| 15 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 26 000 € | 578 €/m² | CHE DU BAREYROU |
| 1er décembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 137 862 € | 2 872 €/m² | RUE DU MOYEN AGE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 79 000 € | 1 362 €/m² | AV DE LA FORGE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 177 500 € | 1 644 €/m² | LE PEUCH |
| 21 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 750 000 € | 7 732 €/m² | LA VALADE |
| 30 juin 2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 29 000 € | 829 €/m² | AV DU CINGLE |
| 27 juin 2025 | Maison | 54 m² | 1 | 125 000 € | 2 315 €/m² | RUE DU MOYEN AGE |
| 11 juin 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 14 000 € | 292 €/m² | AV DES GROTTES |
| 10 juin 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 465 500 € | 2 586 €/m² | LE CAZAL |
| 23 mai 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 26 000 € | 963 €/m² | AV DU CINGLE |
| 20 mai 2025 | Maison | 156 m² | 4 | 105 000 € | 673 €/m² | CHE DE CASTEL GIROU |
| 12 mai 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 165 000 € | 1 571 €/m² | RES DE LA BEUNE |
| 29 avril 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 160 000 € | 1 667 €/m² | RTE DE PATAYE |
| 17 février 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 25 685 € | 917 €/m² | AV DU CINGLE |
| 4 février 2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 32 000 € | 889 €/m² | AV DU CINGLE |
| 29 janvier 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 60 000 € | 882 €/m² | LE VERDIER |
| 8 janvier 2025 | Maison | 194 m² | 6 | 185 000 € | 954 €/m² | AV DE LA PREHISTOIRE |
| 2 janvier 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 199 500 € | 1 937 €/m² | RTE DES GRANGES |
Questions fréquentes, immobilier Les Eyzies
Q1Quel est le prix au mètre carré aux Eyzies ?
Le prix médian d’une maison est de 1 422 € le mètre carré aux Eyzies, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 963 €.
Q2Combien de biens se vendent aux Eyzies ?
27 ventes ont été enregistrées aux Eyzies sur douze mois, soit 4 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition aux Eyzies ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type aux Eyzies ?
La maison moyenne vendue aux Eyzies fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 128 727 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien aux Eyzies ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 27 octobre 2026