Prix d'un maison aux Eyzies
Aux Eyzies, le prix médian d'un maison est de 1 422 €/m², soit environ 129 402 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Eyzies
Sur 27 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 85 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Les Eyzies, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 30 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Eyzies
Sur les ventes d'une maison aux Eyzies, la moitié se sont conclues entre 74 125 € et 179 375 €, pour un prix médian de 124 355 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 718 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 535 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 422 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 362 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 535 € à 1 362 €, soit −11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 27 octobre 2026
La commune
Les Eyzies s'étend sur 53,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 134 habitants au recensement de 2023.
Les Eyzies sont une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune a été créée le 1er janvier 2019 sous le statut de commune nouvelle et regroupe les anciennes communes des Eyzies-de-Tayac-Sireuil, de Manaurie et de Saint-Cirq.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Eyzies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 27 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Eyzies
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 000 € | 914 € – 1 089 € | 29 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Eyzies
Q1Quel est le prix d'une maison aux Eyzies en 2026 ?
Aux Eyzies, le prix médian d'une maison est de 1 422 €/m², avec une fourchette de 964 € à 2 135 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² aux Eyzies ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 87 724 € (1er quartile) à 194 285 € (3e quartile), autour de 129 402 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Eyzies ?
Le prix médian d'une maison aux Eyzies se situe environ 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (963 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Eyzies ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type aux Eyzies sur les 12 derniers mois.