Prix immobilier Lecci
Lecci affiche 6 439 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 53 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lecci est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Lecci, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 41 ventes en un an pour 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 2A139), sous son code postal 20137.
Dynamique du marché, Lecci
Le marché de Lecci en chiffres
Le prix médian d’une maison à Lecci s’établit à 6 439 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 5 135 €.
Les biens vendus à Lecci font 133 mètres carrés en moyenne, soit environ 854 151 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lecci
Le prix par typologie à Lecci
Par typologie à Lecci, T3 à 5 173 €/m², T2 à 5 217 €/m².
Avec 41 ventes en un an, la maison domine le marché de Lecci. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Lecci
La médiane de 6 439 € le mètre carré donne le point de départ à Lecci ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Lecci, 53 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Lecci dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Lecci
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sartène se situe 62 % en dessous et Albitreccia 17 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Lecci
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 31 m² | 1 | 198 000 € | 6 387 €/m² | SAN CIPRIANO |
| 17 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 350 000 € | 5 303 €/m² | CALA ROSSA |
| 17 décembre 2025 | Maison | 307 m² | 8 | 5 067 263 € | 16 506 €/m² | CALA ROSSA |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 243 845 € | 5 080 €/m² | RES LES JARDINS D ALZETU |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 551 100 € | 7 348 €/m² | LOT MARINA ROSSA |
| 10 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 889 290 € | 6 491 €/m² | SAN CIPRIANO |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 283 150 € | 4 494 €/m² | RES LES JARDINS D ALZETU |
| 3 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 360 000 € | 7 200 €/m² | TANELLO |
| 16 octobre 2025 | Maison | 183 m² | 6 | 1 768 000 € | 9 661 €/m² | CALA ROSSA |
| 15 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 735 000 € | 9 188 €/m² | SAN CIPRIANO |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 150 m² | 3 | 560 509 € | 3 737 €/m² | PADULACCIA SOTTANA |
| 26 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 715 000 € | 8 938 €/m² | SAN CIPRIANO |
| 23 septembre 2025 | Maison | 280 m² | 6 | 6 201 500 € | 22 148 €/m² | ALZETO |
| 19 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 434 000 € | 7 233 €/m² | SAN CIPRIANO |
| 16 septembre 2025 | Maison | 155 m² | 1 | 905 000 € | 5 839 €/m² | ARCIQUADRA |
| 4 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 270 000 € | 6 750 €/m² | SAN CIPRIANO |
| 5 août 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 1 084 700 € | 8 819 €/m² | ARCIQUADRA |
| 16 juin 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 1 056 036 € | 5 280 €/m² | OGLIASTRACCIO |
| 11 juin 2025 | Maison | 200 m² | 8 | 970 155 € | 4 851 €/m² | POZZONE |
| 4 juin 2025 | Appartement | 60 m² | 1 | 169 850 € | 2 831 €/m² | PORETTA DI CIACCONE |
Questions fréquentes, immobilier Lecci
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lecci ?
Le prix médian d’une maison est de 6 439 € le mètre carré à Lecci, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 5 135 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lecci ?
53 ventes ont été enregistrées à Lecci sur douze mois, soit 12 appartements et 41 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Lecci ?
Le prix médian d’un T3 à Lecci est de 5 173 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lecci ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lecci ?
La maison moyenne vendue à Lecci fait 133 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 854 151 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lecci ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Lecci, 77 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Lecci avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026