Prix immobilier Albitreccia
À Albitreccia, des appartements se vendent à 5 989 € le mètre carré en médiane, et 54 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Albitreccia présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. L’appartement porte le marché local avec 37 ventes sur douze mois, contre 17 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -7,3 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 2A008), sous ses codes postaux 20166 et 20128.
Dynamique du marché, Albitreccia
Le marché d’Albitreccia en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements d’Albitreccia vaut 5 989 € en médiane. Les maisons ressortent à 4 790 €.
À Albitreccia, un appartement sur deux se vend entre 5 130 € et 7 132 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
Les biens vendus à Albitreccia font 52 mètres carrés en moyenne, soit environ 310 960 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Albitreccia
T2, studio, T3, T4, le détail à Albitreccia
Le détail par taille de bien à Albitreccia donne T2 à 5 712 €/m², studio à 6 489 €/m², T3 à 5 840 €/m², T4 à 4 225 €/m².
Entre le studio et le T2, 14 % séparent le mètre carré à Albitreccia. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Albitreccia, avec 17 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à Albitreccia
La médiane ne suffit pas à Albitreccia, c’est la fourchette de 5 130 € à 7 132 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 54 ventes annuelles à Albitreccia, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Albitreccia.
Acheter à Albitreccia
À Albitreccia, la fourchette 5 130 € à 7 132 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Aux prix d’Albitreccia s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Une tendance baissière à Albitreccia ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoAlbitreccia monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -7,3 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq ans, car seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Albitreccia, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sartène se situe 67 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Albitreccia
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 200 000 € | 5 000 €/m² | AUCCIULA |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 124 000 € | 5 167 €/m² | RES A PIAGHJIA |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 255 270 € | 6 899 €/m² | STAGNO TONDO |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 235 000 € | 2 350 €/m² | PIETRA VARGHIA |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 357 870 € | 8 323 €/m² | RES PUNTARELLA |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 193 000 € | 6 031 €/m² | STAGNO TONDO |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 509 100 € | 7 273 €/m² | RES LES RESIDENCES DE LA PLAGE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 254 250 € | 5 650 €/m² | AUCCIULA |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 230 300 € | 5 234 €/m² | AUCCIULA |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 142 405 € | 6 473 €/m² | RES HOTELIERE LES FLOTS BLEUS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 1 822 300 € | 14 126 €/m² | MARINCAGGI |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 304 900 € | 5 978 €/m² | PUNTARELLA |
| 24 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 857 400 € | 8 166 €/m² | ALZONE |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 190 000 € | 5 938 €/m² | STAGNO TONDO |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 292 000 € | 5 840 €/m² | MARINCAGGI |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 51 m² | 4 | 215 480 € | 4 225 €/m² | MOLINI |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 165 245 € | 7 869 €/m² | STAGNO TONDO |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 237 200 € | 7 413 €/m² | STAGNO TONDO |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 100 000 € | 2 778 €/m² | STAGNO TONDO |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 528 050 € | 7 765 €/m² | RES LES RESIDENCES DE LA PLAGE |
Questions fréquentes, immobilier Albitreccia
Q1Quel est le prix au mètre carré à Albitreccia ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 989 € le mètre carré à Albitreccia, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 790 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Albitreccia ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -7,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Albitreccia ?
54 ventes ont été enregistrées à Albitreccia sur douze mois, soit 37 appartements et 17 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Albitreccia ?
Le prix médian d’un T2 à Albitreccia est de 5 712 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Albitreccia ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Albitreccia ?
L’appartement moyen vendu à Albitreccia fait 52 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 310 960 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Albitreccia ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Albitreccia est en baisse de 7,3 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 69 % des ventes enregistrées à Albitreccia sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Albitreccia avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026