Prix immobilier Sari-Solenzara
À Sari-Solenzara, l’appartement ressort à 4 136 € le mètre carré en médiane, avec 30 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Sari-Solenzara vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. L’appartement porte le marché local avec 21 ventes sur douze mois, contre 9 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Sari-Solenzara varie de -6,6 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 2A269), sous son code postal 20145.
Sari-Solenzara, la commune
Sari-Solenzara s'étend sur 73,9 km², s'étage entre 0 et 1 087 m d'altitude et comptait 1 445 habitants au recensement de 2023.
Sari-Solenzara est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. La commune portait le nom de Sari-di-Porto-Vecchio jusqu'en 1985. Constituant l'extrémité septentrionale de l'ancienne piève de Conca, la commune littorale de Sari-Solenzara se trouve à mi-chemin entre Porto-Vecchio et Aléria, au pied des aiguilles de Bavella.
Un peu d'histoire
Sari est le lieu où résidait le commandant Bernardin Poli, fidèle de Napoléon Ier. Le 10 mars 1943, le sous-marin Casabianca aborde la cote de nuit et récupère sur la commune, exactement à l'anse de Favone, deux agents de la mission secrète Pearl Harbour, Toussaint Griffi et Laurent Preziosi. Ils ont rayonné sur toute l'île depuis leur arrivée le 14 décembre 1942, pour coordonner les réseaux de résistance et obtenir leurs accords en vue d'un débarquement rapide des troupes françaises. Repérés et activement recherchés par l'OVRA, leur présence en Corse devenait dangereuse pour les réseaux.
À voir à Sari-Solenzara
- Église Saint-Paul de Solenzara
- Église paroissiale Saint Paul de Solenzara
- Église paroissiale Saint-Pierre
- Monastère de l’Assunta Gloriosa des Sœurs de Bethléem
- Plaque commémorative des guerres 1914-1918 et 1939-1945 dans l'église Saint Paul
D'après Wikidata et l'article « Sari-Solenzara » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sari-Solenzara
Ce que disent les ventes à Sari-Solenzara
À Sari-Solenzara, un appartement se négocie autour de 4 136 € le mètre carré en médiane. Les maisons, elles, se situent à 4 504 €.
Entre 2 715 € et 4 835 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Sari-Solenzara.
Avec 59 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sari-Solenzara tourne autour de 242 818 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sari-Solenzara
T2, T3, le détail à Sari-Solenzara
Typologie par typologie, Sari-Solenzara se lit ainsi, T2 à 4 399 €/m², T3 à 2 982 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 48 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 10 ventes en un an, le T2 domine le marché de Sari-Solenzara. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Sari-Solenzara sur BRIVEO
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Vendre à Sari-Solenzara
Fixer un prix à Sari-Solenzara commence par situer votre bien dans la fourchette de 2 715 € à 4 835 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 30 ventes annuelles à Sari-Solenzara, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Sari-Solenzara sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Sari-Solenzara
Avant de juger un prix à Sari-Solenzara, situez-le entre 2 715 € et 4 835 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Sari-Solenzara ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Sari-Solenzara évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Sari-Solenzara varie de -6,6 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Sari-Solenzara, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sartène se situe 52 % en dessous et Grosseto-Prugna 36 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sari-Solenzara
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 95 000 € | 3 167 €/m² | SOLENZARA |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 678 240 € | 6 398 €/m² | RES MARE E FESTA |
| 9 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 400 000 € | 4 444 €/m² | SOLENZARA |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 208 220 € | 4 732 €/m² | RES LES VOILES BLANCHES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 550 000 € | 4 825 €/m² | PENNA |
| 17 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 160 000 € | 2 000 €/m² | SARI |
| 19 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 768 000 € | 8 533 €/m² | CASA VECCHIA |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 204 400 € | 4 088 €/m² | RES LES VOILES BLANCHES |
| 29 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 189 660 € | 4 742 €/m² | RES LES VOILES BLANCHES |
| 22 août 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 485 000 € | 5 389 €/m² | RES LE PAOLINA |
| 21 août 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 1 186 475 € | 14 469 €/m² | CALA D ORO |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 234 310 € | 4 881 €/m² | MILARELLA |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 60 000 € | 1 071 €/m² | SOLENZARA |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 103 950 € | 3 465 €/m² | VIA DI U COMMANDANTI POLI |
| 4 juin 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 153 219 € | 3 929 €/m² | VIA DI U COMMANDANTI POLI |
| 27 mai 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 1 384 663 € | 20 667 €/m² | QUILICHINO |
| 26 mai 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 410 000 € | 3 417 €/m² | FONTANACCIA |
| 23 mai 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 160 000 € | 3 077 €/m² | SOLENZARA |
| 20 mai 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 242 000 € | 3 315 €/m² | SOLENZARA |
| 2 avril 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 €/m² | SOLENZARA |
Questions fréquentes, immobilier Sari-Solenzara
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sari-Solenzara ?
Le prix médian d’un appartement est de 4 136 € le mètre carré à Sari-Solenzara, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 504 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sari-Solenzara ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -6,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Sari-Solenzara ?
30 ventes ont été enregistrées à Sari-Solenzara sur douze mois, soit 21 appartements et 9 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Sari-Solenzara ?
Le prix médian d’un T2 à Sari-Solenzara est de 4 399 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Sari-Solenzara ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Sari-Solenzara ?
L’appartement moyen vendu à Sari-Solenzara fait 59 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 242 818 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Sari-Solenzara ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Sari-Solenzara est en baisse de 6,6 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 70 % des ventes enregistrées à Sari-Solenzara sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Sari-Solenzara avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026