Estimation immobilière à Ajaccio
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Ajaccio.
Ce que valent les biens à Ajaccio
Une maison de 100 m²
405 729 €
à la médiane de 4 057 €/m² à Ajaccio
Un appartement de 60 m²
222 590 €
à la médiane de 3 710 €/m² à Ajaccio
Ventes sur douze mois
782
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Ajaccio
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Ajaccio se situent entre 2 769 € et 4 771 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 842 € | 4 036 € – 5 810 € | 30 m² | 97 |
| T2 | 4 100 € | 3 286 € – 5 125 € | 47 m² | 183 |
| T3 | 3 359 € | 2 627 € – 4 292 € | 70 m² | 254 |
| T4 | 3 130 € | 2 461 € – 4 178 € | 90 m² | 174 |
| T5+ | 3 913 € | 2 879 € – 4 603 € | 117 m² | 27 |
| Maison | 4 057 € | 3 277 € – 5 304 € | 106 m² | 47 |
Les dernières ventes publiées à Ajaccio
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 195 050 € | 5 418 €/m² | AV DE L ARCHIPEL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 249 500 € | 3 838 €/m² | RES LES ALOES BATIMENT E |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 298 650 € | 3 598 €/m² | RES LES TERRASSES DU STILETTO |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 €/m² | RUE SEBASTIANI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 683 574 € | 10 357 €/m² | QUAI NAPOLEON |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 182 000 € | 3 792 €/m² | AV MARECHAL MONCEY |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 505 000 € | 4 591 €/m² | CRS GENERAL LECLERC |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 250 000 € | 3 968 €/m² | RES LE VIVALDI 1 |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 €/m² | RUE BIANCAMARIA AMANDIERS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 294 451 € | 3 505 €/m² | RES LE PARC DE LA CHENAIE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 €/m² | RUE COL CAP BIANCAMARIA |
| 27 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 30 000 € | 357 €/m² | AV DOCT NOEL FRANCHINI |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 €/m² | AV PRESIDENT KENNEDY |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 390 000 € | 5 132 €/m² | BD FRED SCAMARONI |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 520 000 € | 5 253 €/m² | RES LES HAUTS DES SANGUINAIRES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 189 090 € | 4 023 €/m² | BD PUGLIESI CONTI |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 379 600 € | 4 363 €/m² | RES GENETS D'ALZO |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 129 000 € | 4 778 €/m² | RES OPERA NABUCCO |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 195 000 € | 4 875 €/m² | QUR ASPRETTO |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 146 110 € | 3 176 €/m² | RES PARC AZUR LE PINGOUIN |
Questions fréquentes, estimation à Ajaccio
01Combien vaut ma maison à Ajaccio ?
Les maisons vendues à Ajaccio sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 057 €/m² en médiane, soit environ 405 729 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Ajaccio ?
Les appartements vendus à Ajaccio atteignent 3 710 €/m² en médiane, soit environ 222 590 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Ajaccio est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Ajaccio ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Ajaccio. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Ajaccio ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Ajaccio
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.