Prix d'un maison à Ajaccio
À Ajaccio, le prix médian d'un maison est de 5 482 €/m², soit environ 663 322 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ajaccio
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bonifacio ressort à 6 232 €/m², environ 14 % au-dessus, et Propriano à 3 550 €/m², environ 35 % en dessous. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 12 des 401 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Ajaccio, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 121 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Ajaccio
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ajaccio
Q1Quel est le prix d'une maison à Ajaccio en 2026 ?
À Ajaccio, le prix médian d'une maison est de 5 482 €/m², avec une fourchette de 3 413 € à 7 078 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Ajaccio ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 412 973 € (1er quartile) à 856 438 € (3e quartile), autour de 663 322 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ajaccio ?
Le prix médian d'une maison à Ajaccio se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 418 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ajaccio ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Ajaccio sur les 12 derniers mois.