Prix d'un maison à Porto-Vecchio
À Porto-Vecchio, le prix médian d'un maison est de 5 603 €/m², soit environ 627 536 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (79 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Porto-Vecchio
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bonifacio ressort à 6 232 €/m², environ 11 % au-dessus, et Sarrola-Carcopino à 3 511 €/m², environ 37 % en dessous. Les 79 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 42 % des 186 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Porto-Vecchio mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Porto-Vecchio
Sur les ventes d'une maison à Porto-Vecchio, la moitié se sont conclues entre 307 123 € et 733 500 €, pour un prix médian de 481 879 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 173 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 85 | 5 525 €/m² |
| 2024 | 99 | 6 074 €/m² |
| 2025 | 79 | 5 488 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 5 525 € puis 5 488 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Porto-Vecchio s'étend sur 168,7 km², se situe à 40 m d'altitude et comptait 11 198 habitants au recensement de 2023.
Porto-Vecchio (prononcé; en corse, Portivechju [ˌportiˈβecːu]) est une commune française située dans le département de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Porto-Vecchio dont elle était le chef-lieu. La « cité du sel » est la troisième commune la plus peuplée de l'île après Ajaccio et Bastia.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Porto-Vecchio » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Porto-Vecchio
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Porto-Vecchio
Q1Quel est le prix d'une maison à Porto-Vecchio en 2026 ?
À Porto-Vecchio, le prix médian d'une maison est de 5 603 €/m², avec une fourchette de 3 761 € à 7 836 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Porto-Vecchio ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 421 232 € (1er quartile) à 877 632 € (3e quartile), autour de 627 536 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Porto-Vecchio ?
Le prix médian d'une maison à Porto-Vecchio se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 290 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Porto-Vecchio ?
La base DVF de la DGFiP recense 79 ventes de ce type à Porto-Vecchio sur les 12 derniers mois.