Prix immobilier Sarrola-Carcopino
À Sarrola-Carcopino, la maison ressort à 3 558 € le mètre carré en médiane, avec 149 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Sarrola-Carcopino vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 80 ventes sur douze mois, contre 69 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Sarrola-Carcopino varie de +11,7 %.
Dynamique du marché, Sarrola-Carcopino
Les prix réels à Sarrola-Carcopino
À Sarrola-Carcopino, une maison se négocie autour de 3 558 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 3 750 €.
Avec 109 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sarrola-Carcopino tourne autour de 387 609 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sarrola-Carcopino
T2, T3, studio, T4, T5+, le détail à Sarrola-Carcopino
Par typologie à Sarrola-Carcopino : T2 à 4 091 €/m², T3 à 3 538 €/m², studio à 3 972 €/m², T4 à 3 069 €/m², T5+ à 1 950 €/m².
Entre le T2 et le T3, 16 % séparent le mètre carré à Sarrola-Carcopino. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 80 ventes en un an, la maison domine le marché de Sarrola-Carcopino. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Sarrola-Carcopino sur BRIVEO
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149 ventes annuelles : à Sarrola-Carcopino, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Sarrola-Carcopino sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Sarrola-Carcopino
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Sarrola-Carcopino ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Comment le marché de Sarrola-Carcopino évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Sarrola-Carcopino varie de +11,7 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Faute d’un historique assez fourni à Sarrola-Carcopino, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grosseto-Prugna 54 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Sarrola-Carcopino
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sarrola-Carcopino ?
Le prix médian d’une maison est de 3 558 € le mètre carré à Sarrola-Carcopino, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 750 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sarrola-Carcopino ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +11,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Sarrola-Carcopino ?
149 ventes ont été enregistrées à Sarrola-Carcopino sur douze mois : 69 appartements et 80 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Sarrola-Carcopino ?
Le prix médian d’un T2 à Sarrola-Carcopino est de 4 091 € le mètre carré, sur 26 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Sarrola-Carcopino ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Sarrola-Carcopino ?
La maison moyenne vendue à Sarrola-Carcopino fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 387 609 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Sarrola-Carcopino ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 149 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026