Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Albitreccia
À Albitreccia, le prix médian d'un T2 est de 5 712 €/m², soit environ 222 768 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Albitreccia
La surface moyenne des T2 vendus, 39 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 5 712 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Des 5 types de biens mesurés à Albitreccia, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sartène à 2 300 €/m², environ 60 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Albitreccia
Sur les ventes d'un T2 à Albitreccia, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 268 470 €, pour un prix médian de 234 210 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 6 309 €/m² |
| 2024 | 7 | 5 465 €/m² |
| 2025 | 13 | 5 712 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Albitreccia
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Albitreccia
Q1Quel est le prix d'un T2 à Albitreccia en 2026 ?
À Albitreccia, le prix médian d'un T2 est de 5 712 €/m², avec une fourchette de 5 019 € à 7 100 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Albitreccia ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 195 741 € (1er quartile) à 276 900 € (3e quartile), autour de 222 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Albitreccia ?
Le prix médian d'un T2 à Albitreccia se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 989 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Albitreccia ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Albitreccia sur les 12 derniers mois.