Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Grosseto-Prugna
À Grosseto-Prugna, le prix médian d'un T2 est de 5 698 €/m², soit environ 216 524 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Grosseto-Prugna
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bonifacio à 3 843 €/m², environ 33 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Grosseto-Prugna, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 26 % de l'activité locale, 47 des 179 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 5 698 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 38 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 38 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Grosseto-Prugna
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Grosseto-Prugna
Q1Quel est le prix d'un T2 à Grosseto-Prugna en 2026 ?
À Grosseto-Prugna, le prix médian d'un T2 est de 5 698 €/m², avec une fourchette de 4 822 € à 6 799 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Grosseto-Prugna ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 183 236 € (1er quartile) à 258 362 € (3e quartile), autour de 216 524 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian d'un T2 à Grosseto-Prugna se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 786 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Grosseto-Prugna ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Grosseto-Prugna sur les 12 derniers mois.